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Devenir propriétaire sur RENNES MÉTROPOLE grâce à la location-accession P.S.L.A

PSLA 2

Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement mais vos revenus ne sont pas suffisants pour acheter dans le secteur privé. Savez vous que la location-accession peut vous permettre de réaliser votre projet.

Le Prêt Social Location Accession (P.S.L.A.) est un dispositif national adapté sur le territoire de RENNES MÉTROPOLE.

Il vous permet d’acheter votre résidence principale neuve «clé en main»  de manière PROGRESSIVE et SÉCURISÉE

Ce dispositif comporte 2 phases :

  • – une phase de « location », au cours de laquelle le logement reste la propriété du promoteur (vendeur). Elle est d’une durée maximale de 4 ans et permet à l’acheteur de se constituer un apport personnel.
  • – une phase « d’accession à la propriété », pouvant intervenir après 1 an de location.

Les atouts de la location-accession

  • – un prix de vente encadré,
  • – une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans,
  • – pas d’appel de fonds pendant la phase de construction du logement,
  • – des garanties de rachat et de relogement pendant 15 ans, en cas d’événement exceptionnel ou d’accident de la vie.
  • – une aide de RENNES MÉTROPOLE : l’aide est versée directement au promoteur, qu’il répercute sur le prix de vente.

Qui peut prétendre à ce dispositif ?

  • – vous devez destiner cette acquisition à votre résidence principale
  • – être primo-accédant, ne jamais avoir été propriétaire.
  • – être bénéficiaire du Prêt  à Taux Zéro.
  • – au moins une personne du ménage candidat doit habiter ou travailler sur une commune de RENNES MÉTROPOLE
  • – avoir des revenus fiscaux de référence qui ne dépassent pas, hors allocations, les plafonds de ressources PSLA au 1er janvier 2017 :

  • Nbre d’occupants 1 2 3 4 5 et +
    Revenu fiscal de référence (n-2) 24 102 € 32 140 € 37 177 € 41 196 € 45 203 €

  • – avoir des revenus nets mensuels ne dépassant pas les plafonds mentionnés ci-dessous :

Nbre d’occupants Personne seule Couple sans enfant Ménage* avec 1 enfant Ménage* avec 2 enfants Ménage* avec 3 enfants et +
Revenu mensuel 12 derniers mois 2 231 €/mois 2 976 €/mois 3 442 €/mois 3 817 €/mois 4 185 €/mois

Ménage = couple ou personne seule

Au regard de la finalité sociale de ces dispositifs des clauses anti-spéculatives seront intégrées à l’acte de vente.

SECIB Immo, promoteur-aménageur depuis 1980 en Bretagne

Acteur historique sur son territoire et spécialiste de l’habitat et du logement, SECIB Immobilier intervient sur l’ensemble des projets logements, comme les logements collectifs ou les maisons individuelles groupées. Pour votre projet immobilier à Rennes et sa métropole, SECIB Immobilier est votre partenaire privilégié. À cœur de répondre aux besoins de chaque client, les collaborateurs de SECIB Immobilier vous conseillent dans votre acquisition en P.S.L.A. sur notre nouveau programme à VERN « Le KAIRN ».  Venez nous rencontrer !

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