Taux immobiliers – que réserve 2018?

Un projet d’investissement immobilier ? SECIB Immobilier, promoteur immobilier en Bretagne, vous informe sur les taux des crédits immobiliers, en légère baisse en ce début d’année.

Des taux d’emprunt en baisse en janvier

Selon l’observatoire Crédit Logement/CSA, en janvier 2018, les taux des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 1,49%, alors qu’ils étaient à 1,52% en décembre 2017. Dans le cas d’une accession dans le neuf, ils atteignent 1,56%, contre 1,51% dans l’ancien. De son côté, le courtier Cafpi a constaté des taux moyens de 1,15% sur 15 ans, 1,35% sur 20 ans et 1,66% sur 25 ans. À noter que la baisse des taux d’emprunt a concerné les prêts d’une durée de 20 ans, alors que les taux d’emprunt sur 15 et 25 ans sont restés stables. Enfin sachez que certaines banques peuvent effectuer de fortes réductions de taux pour les profils d’emprunteurs qu’elles souhaitent capter. Cette réduction peut aller jusqu’à -0,6%. Il s’agit essentiellement de primo-accédants entre 35 et 45 ans avec des revenus supérieurs à 5.000 euros.

Quelle durée moyenne pour un prêt immobilier?

En janvier 2018, la durée des prêts immobiliers s’est établie en moyenne à 218 mois, soit environ 18 ans. D’année en année, la durée des prêts continue de s’allonger ; plus 14 mois depuis 2014 et plus 4 mois depuis 2017. À noter une légère différence de durée des prêts immobiliers entre une accession dans le neuf (238 mois) et dans l’ancien (232 mois). Malgré la hausse des prix de l’immobilier constatée depuis 2015, les conditions de crédits immobiliers actuelles restent avantageuses, notamment grâce à l’allongement de la durée des prêts octroyés.

SECIB IMMO, promoteur-aménageur depuis 1980 en BRETAGNE

Acteur historique sur son territoire et spécialiste de l’habitat et du logement, SECIB Immobilier intervient sur l’ensemble des projets logements, comme les logements collectifs ou les maisons individuelles groupées. Pour votre projet immobilier à Rennes, SECIB Immobilier est votre partenaire privilégié. À cœur de répondre aux besoins de chaque client, les collaborateurs de SECIB Immobilier vous conseillent dans votre investissement Pinel à Rennes. Venez nous rencontrer !