L’achat d’un logement neuf est un projet passionnant, mais il peut également être un défi financier. C’est là qu’intervient le prêt accession Action Logement, une solution qui peut rendre l’achat de votre logement neuf beaucoup plus accessible et avantageux.
Dans cet article, nous allons explorer en détail les conditions d’obtention du prêt Action Logement (ex “1% logement”), le montant du prêt, les avantages qu’il offre, et nous vous présenterons également les opportunités d’achat de biens neufs que nous proposons chez SECIB Immobilier.
Les conditions d’obtention du prêt Action Logement
Le prêt Action Logement, anciennement connu sous le nom de “1% Logement”, vise à faciliter l’accession à la propriété pour les salariés du secteur privé.
Pour être éligible à ce prêt, vous devez remplir certaines conditions :
- Être salarié ou préretraité d’une entreprise du secteur privé non agricole employant 10 salariés au moins ;
- Avoir un revenu fiscal de référence inférieur à un certain plafond, qui varie en fonction de la zone géographique et de la composition du foyer. Vous pouvez consulter la grille des plafonds sur le site de l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) : Grille des conditions de revenus 2023 ;
- Être en mesure de justifier de votre intention d’occuper le logement en tant que résidence principale ;
- Ne pas avoir déjà bénéficié d’un prêt Action Logement dans les 10 dernières années.
Le montant du prêt Action Logement
Le montant du prêt Action Logement peut varier en fonction de votre situation et de la localisation du bien immobilier que vous souhaitez acheter. En règle générale, il peut aller jusqu’à 40 % du coût total de l’opération d’achat immobilier, dans la limite d’un plafond défini. Ce plafond varie en fonction de la zone géographique du bien. Vous pouvez accéder au simulateur en ligne du gouvernement permettant de connaître la zone de sa commune.
Il est important de noter que le prêt Action Logement peut être cumulé avec d’autres prêts immobiliers, tels que le prêt à taux zéro (PTZ ou PTZ+) ou le prêt d’accession sociale (PAS), ce qui peut considérablement réduire la charge financière de votre achat.
Les avantages du prêt Action Logement
Le prêt Action Logement présente plusieurs avantages intéressants pour les acheteurs de logements neufs. Tout d’abord, il offre un taux d’intérêt très attractif de 1% (hors assurance obligatoire), bien inférieur à ceux proposés par les banques traditionnelles.
De plus, ce prêt peut être remboursé sur une durée allant jusqu’à 25 ans, ce qui permet des mensualités plus légères et donc une gestion financière plus souple.
Enfin, il est possible de bénéficier de la prime d’État, une aide financière supplémentaire accordée en fonction de vos revenus et du nombre de personnes composant votre foyer. Cette prime peut être utilisée pour réduire encore davantage le coût total de votre achat immobilier.
Les opportunités d’achat de biens neufs avec SECIB Immobilier
Pour concrétiser votre projet d’achat de logement neuf avec le prêt Action Logement, vous pouvez vous tourner vers SECIB Immobilier ! Nous sommes promoteur immobilier de confiance et nous proposons de nombreuses opportunités d’achat de biens neufs.
Que vous recherchiez un appartement moderne en centre-ville ou une maison spacieuse en périphérie, nous disposons d’un large éventail de biens neufs pour répondre à vos besoins. De plus, SECIB Immobilier est bien conscient des avantages du prêt Action Logement et peut vous guider en amont, et tout au long de votre projet.
En conclusion, le prêt Action Logement est un outil puissant pour faciliter l’achat d’un logement neuf. En respectant les conditions d’obtention, vous pourrez profiter du montant du prêt et des avantages qu’il offre, tout en explorant les opportunités d’achat de biens neufs que nous proposons chez SECIB Immobilier.
Ne laissez pas les contraintes financières vous empêcher de réaliser votre projet. Nos équipes peuvent vous aider à le concrétiser plus rapidement et plus facilement que vous ne le pensez.