Appartement 5 pièces  RENNES

105.95 M² - 3 chambres

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Référence : 51126577

509 000 €

509 000 € hors honoraires

NOUVEAUTÉ ! SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 (SEUL ET UNIQUE LOGEMENT AU DERNIER ÉTAGE – SANS VIS A VIS) SITUÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU SEIN DU QUARTIER PATTON-LES GAYEULLES ET PROFITANT D’UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE DE RENNES.
CET APPARTEMENT SAURA VOUS CHARMER PAR SES VOLUMES AVANTAGEUX ET L’ARCHITECTURE DE SON BÂTIMENT.

Venez découvrir cet appartement doté d’une très belle luminosité en dernier étage d’une copropriété récemment livrée comprenant un spacieux salon-séjour-cuisine de près de 50 m² disposant d’une triple exposition, trois chambres dont une chambre avec un placard, une salle de bains, deux wc, un dégagement avec un placard, un cellier.

En extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la ville de Rennes.

En sous-sol : 2 places de stationnement privatifs avec un accès sécurisé.
Ascenseur, local vélos

Transports : Arrêt de bus au pied de l’immeuble et à environ 10 minutes à pied du métro

Proximité immédiate avec le parc des Gayeulles, la Coulée Verte permettant de rejoindre les Prairies Saint Martin, le centre ville de Rennes, la Polyclinique Saint-Laurent, les écoles et commerces, à moins de 45 minutes de Saint Malo et sa cité corsaire.

POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB HABITAT AU 02.99.85.93.97 ou par mail : contact@secib-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Taxe foncière : 500 €
Nombre de lots : 23
Copropriété : oui

Caractéristiques

  • Neuf
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Excellent
  • Style : Moderne
  • Vue : dégagée
  • Exposition : Sud-ouest
  • Exposition séjour : Sud - Ouest
  • Sdb : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Numéro étage : 6
  • Ascenseur
  • Nombre de parking : 6

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 70 A 71 à 110 B 111 à 180 C 181 à 250 D 251 à 330 E 331 à 420 F > 421 G
B (76)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 6 A 7 à 11 B 12 à 30 C 31 à 50 D 51 à 70 E 71 à 100 F > 101 G
C (16)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Isolation : Laine de verre

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 RENNES

35000

ancien_a_proximite_ecole 3 min ancien_a_proximite_bus 2 min ancien_a_proximite_train 6.2 km ancien_a_proximite_gare 19 min ancien_a_proximite_aeroport 14.5 km ancien_a_proximite_piscine 1.4 km

Appartement 5 pièces

RENNES35000

Type de bienAppartement
Prix de vente509 000 €

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1, Place de la Gare
35000 RENNES
+33 2 99 85 93 97
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