Appartement 4 pièces  RENNES

89.47 M² - 3 chambres

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Référence : 51126625

453 000 €

453 000 € hors honoraires

NOUVEAUTÉ ! SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 SITUÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU SEIN DU QUARTIER PATTON-LES GAYEULLES ET PROFITANT D’UNE TERRASSE DE PLUS DE 40 M² EXPOSÉE SUD-OUEST.
CET APPARTEMENT SAURA VOUS CHARMER PAR SES VOLUMES AVANTAGEUX, L’ARCHITECTURE DE SON BATIMENT ET SON ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ.

Venez découvrir cet appartement lumineux et disposant de beaux volumes comprenant une entrée avec un placard, un séjour-salon-cuisine de près de 35 m² exposé Sud-Ouest donnant directement accès à une terrasse de plus de 40 m² avec une vue imprenable sur Rennes, une salle de bains, un wc, trois chambres dont une chambre privative avec une salle d’eau et une chambre avec un placard donnant accès à une terrasse.

En extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de plus de 40 m² avec une vue imprenable sur la ville de Rennes.

En sous-sol : 2 places de stationnement privatifs avec un accès sécurisé.
Ascenseur, local vélos

Transports : Arrêt de bus au pied de l’immeuble et à environ 10 minutes à pied de la station de métro « Les Gayeulles ».

Proximité immédiate avec le parc des Gayeulles, la Coulée Verte permettant de rejoindre les Prairies Saint Martin, le centre ville de Rennes, la Polyclinique Saint-Laurent, la Patinoire Le Blizz, les écoles et commerces, à moins de 45 minutes de Saint Malo et sa cité corsaire.

POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB HABITAT AU 02.99.85.93.97 ou par mail : contact@secib-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Taxe foncière : 500 €
Nombre de lots : 23
Copropriété : oui

Caractéristiques

  • Neuf
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Excellent
  • Style : Moderne
  • Vue : dégagée
  • Exposition : Sud-ouest
  • Exposition séjour : Sud - Ouest
  • Surface séjour : 28.26
  • Sdb : 1
  • Salle d’eau : 1
  • WC : 1
  • Balcon : 1
  • Terrasse : 1
  • Numéro étage : 4
  • Ascenseur
  • Nombre de parking : 4

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Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 70 A 71 à 110 B 111 à 180 C 181 à 250 D 251 à 330 E 331 à 420 F > 421 G
A (61)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 6 A 7 à 11 B 12 à 30 C 31 à 50 D 51 à 70 E 71 à 100 F > 101 G
C (12)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Isolation : Laine de verre

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 RENNES

35000

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Appartement 4 pièces

RENNES35000

Type de bienAppartement
Prix de vente453 000 €

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1, Place de la Gare
35000 RENNES
+33 2 99 85 93 97
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