Appartement 3 pièces  RENNES

72 M² - 2 chambres

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Référence : 52006343

319 500 €

Honoraires : 4.75% TTC inclus charge Acquéreur

305 000 € hors honoraires

SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC UNE VUE DEGAGEE ET SANS VIS A VIS, A PROXIMITE IMMEDIATE DE NOMBREUX COMMERCES, DES TRANSPORTS (STATION DE METRO, BUS) ET DU CENTRE VILLE DE RENNES. CE SUPERBE DUPLEX DISPOSE D’UN BALCON ET D’UNE SPACIEUSE TERRASSE EXPOSEE SUD-OUEST.

Venez découvrir cet appartement coup de coeur disposant de beaux volumes et d’une très belle luminosité comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour permettant d’accéder à un balcon exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un wc.

A l’étage, deux chambres dont une chambre avec placard, une salle de bains, un dressing, une charmante terrasse exposée sud-ouest à l’abri des regards et avec une vue imprenable.

En sous-sol : un garage privatif avec un accès sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB HABITAT AU 02.99.85.93.97 ou par mail : contact@secib-immobilier.com dont 4.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1824 euros.

Taxe foncière : 1 000 €
Charges annuelles : 1 824 €
Nombre de lots : 17
Copropriété : oui

Caractéristiques

  • Ancien
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Vue : dégagée
  • Exposition : Sud-ouest
  • Exposition séjour : Sud - Ouest
  • Surface séjour : 33.2
  • Surface garage : 20
  • Sdb : 1
  • WC : 2
  • Balcon : 1
  • Terrasse : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Numéro étage : 3
  • Interphone

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Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 50A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450G
D (199)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80G
C (20)
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Chauffage de ville
  • Eau chaude : Chauffage central
  • Isolation : Laine de verre

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RENNES35200

Type de bienAppartement
Prix de vente319 500 €

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1, Place de la Gare
35000 RENNES
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