Immeuble 5 pièces  SAINT ERBLON

NOUVEAUTE – BIEN RARE – IDEAL INVESTISSEUR
IMMEUBLE COMPOSE DE 2 MAISONS (T3 et T2) / HYPER-CENTRE / SANS COPROPRIETE

SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET IMMEUBLE COMPOSE DE 2 LOTS, DONT 1 T2 VENDU/LOUE AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE, SITUE EN HYPER-CENTRE DE SAINT-ERBLON, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANPORTS, ECOLES ET DES COMMODITES, A MOINS DE 15 MINUTES DE RENNES.

Venez découvrir cet immeuble composé comme suit :

– 1er LOT / VENDU LIBRE
Une maison T3 de 64 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée et une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
Au 2ème étage, une grande chambre avec de nombreux rangements.

Un cabanon extérieur et une cour attenante au lot.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison T3.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment : menuiseries, électricité, chaudière, décoration intérieur, etc…

– 2ème LOT / VENDU LOUE non meublé (locataire en place depuis 2019)
Une maison T2 de 35 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant accès directement au séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, une chambre avec placard et rangement.

Un cabanon extérieur et une cour attenante au lot.

Les deux maisons sont chauffées au gaz, et disposent de compteurs indépendants.
Aucun travaux majeurs à prévoir, ceux-ci ayant été réalisés récemment (menuiseries, électricité, chaudière, décoration intérieur, ravalement)

Saint-Erblon est reconnue pour sa qualité de vie et son autonomie grâce à ses nombreux équipements publics et ses nombreux commerces en centre-bourg.
Lieu de vie accueillant, ces maisons profitent d’un emplacement idéal en centre-ville à proximité des transports, écoles et commerces, ainsi que 3 spots de promenades vertes.
Accès rapide par la 4 voies Rennes-Nantes et Rennes-Angers.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations ou pour visiter rapidement, contactez votre agence SECIB HABITAT au 02.99.85.93.97 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.