Maison 6 pièces  BRUZ

130 M² - 4 chambres

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Référence : 49309914

300 000 €

Honoraires : 5.26% TTC inclus charge Acquéreur

285 000 € hors honoraires

EXCLUSIVITÉ ! SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE DE BRUZ, DES COMMERCES, DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS (GARE ET BUS) ET MOINS DE 15 MINUTES DE RENNES.

Venez découvrir cette maison de ville complètement indépendante et à l’abri des regards sur un terrain d’environ 401 m² .

Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une entrée, un lumineux salon-séjour de près de 40 m² avec une extension véranda exposé plein sud et un accès immédiat au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, un espace bureau avec placards, un wc avec un lave-mains, une salle d’eau.

A l’étage, un dégagement desservant trois chambres dont deux chambres avec placards, une pièce brute (possibilité de faire une salle d’eau).

A l’extérieur, vous disposerez d’une spacieuse terrasse exposée plein sud avec une pergola, un store-banne, un abri de jardin.

Le tout sur un terrain arboré d’environ 401 m².

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Taxe foncière : 1 219 €
Copropriété : non

Caractéristiques

  • Recent
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Style : Longère
  • Vue : dégagée
  • Exposition : Sud
  • Exposition séjour : Sud
  • Surface séjour : 38.3
  • Surface terrain : 401
  • Salle d’eau : 1
  • Chambre rdc
  • WC : 1
  • Terrasse : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Nombre de garage : 1

Toutes les photos

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 70 A 71 à 110 B 111 à 180 C 181 à 250 D 251 à 330 E 331 à 420 F > 421 G
D (185)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 6 A 7 à 11 B 12 à 30 C 31 à 50 D 51 à 70 E 71 à 100 F > 101 G
D (31)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Couverture : Ardoises Naturelles
  • Isolation : Laine de verre

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 BRUZ

35170

ancien_a_proximite_ecole 1 min ancien_a_proximite_bus 1 min ancien_a_proximite_train 3 km ancien_a_proximite_gare 6 min ancien_a_proximite_aeroport 8 km ancien_a_proximite_piscine 5.6 km

Maison 6 pièces

BRUZ35170

Type de bienMaison
Prix de vente300 000 €

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1, Place de la Gare
35000 RENNES
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