Maison 6 pièces  CHARTRES DE BRETAGNE

126.91 M² - 4 chambres

Retour à la liste

Référence : 50693779

399 900 €

Honoraires : 3.87% TTC inclus charge Acquéreur

385 000 € hors honoraires

EXCLUSIVITE ! SECIB HABITAT vous propose cette très belle et authentique maison de ville située en plein coeur du centre ville de Bruz, à proximité immédiate des écoles, des commerces, 5 minutes de la gare de Bruz et moins de 15 minutes de Rennes.

Venez découvrir cette charmante maison rénovée sans vis à vis et totalement indépendante sur un terrain clos et arboré de près de 779 m² (potentiellement divisible sous réserve de dépôt d’un CUB : Zone UE2A) située en plein coeur de Bruz. Ce bien rare et atypique saura vous charmer par ces volumes et son environnement de qualité !

Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, un espace bureau avec placards, un wc avec un lave-mains, une salle d’eau, un salon-séjour avec une extension véranda exposé plein sud et un accès immédiat à la terrasse.

A l’étage, un dégagement, trois chambres dont deux chambres avec placards.

A l’extérieur, vous disposerez d’une spacieuse terrasse exposée sud avec une pergola, un store-banne, un espace potager ainsi que d’un garage, un appentis, un cellier.

Le tout sur un terrain arboré d’environ 779 m².

TERRAIN POTENTIELLEMENT DIVISIBLE (ZONE UE2A) SOUS RESERVE DE DEPÔT D’UN CUB AUPRES DE LA MAIRIE !

POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB HABITAT RENNES AU 02.99.85.93.97 / contact@secib-immobilier.com dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Taxe foncière : 1 219 €
Copropriété : oui

Caractéristiques

  • Recent
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Style : Longère
  • Vue : dégagée
  • Exposition : Sud
  • Exposition séjour : Sud
  • Surface séjour : 38.3
  • Surface terrain : 779
  • Surface garage : 20
  • Salle d’eau : 1
  • Chambre rdc
  • WC : 1
  • Terrasse : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Nombre de garage : 1

Toutes les photos

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 50A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450G
D (185)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80G
D (31)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Couverture : Ardoises Naturelles
  • Isolation : Laine de verre

Aux alentours / Le quartier

 CHARTRES DE BRETAGNE

35131

ancien_a_proximite_ecole 1 min ancien_a_proximite_train 3 km ancien_a_proximite_gare 6 min ancien_a_proximite_aeroport 8 km

Maison 6 pièces

CHARTRES DE BRETAGNE35131

Type de bienMaison
Prix de vente399 900 €

Votre conseiller

SECIB HABITAT - SECIB HABITAT
1, Place de la Gare
35000 RENNES
+33 2 99 85 93 97
frank.chatel@secib-immobilier.com