Maison 5 pièces  CHATEAUGIRON

90 M² - 3 chambres

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Référence : 49009423

299 990 €

Honoraires : 5.26% TTC inclus charge Acquéreur

285 000 € hors honoraires

EXCLUSIVITE ! SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON INDEPENDANTE (HORS LOTISSEMENT) SITUEE EN PLEIN COEUR DU BOURG DE SAINT AUBIN DU PAVAIL AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA NATURE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE L’ETANG, DU CENTRE DE CHATEAUGIRON ET SES COMMERCES, MOINS DE 20 MINUTES DE RENNES, 15 MINUTES DE LA GARE DE NOYAL SUR VILAINE ET JANZE. Venez découvrir ce bien totalement indépendant située en plein coeur d’un bourg et disposant d’un environnement rare sur le secteur. Ce bien vous permettra également de vous projeter sur une extension. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo), un salon-séjour avec une cheminée exposé sud, une terrasse, un wc, une salle d’eau, trois chambres dont deux chambres avec placards. A l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse de plus de 30 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur un espace vert et protégé. Un sous-sol complet avec différents espaces. Le tout sur un terrain arboré d’environ 3200 m² comprenant du terrain d’agrément à proximité immédiate de la propriété. – TOITURE RECENTE EN ARDOISES NATURELLES – MENUISERIES CHANGEES POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB HABITAT RENNES AU 02.99.85.93.97 / contact@secib-immobilier.com dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Taxe foncière : 607 €
Copropriété : oui

Caractéristiques

  • Ancien
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Style : Traditionnel
  • Vue : dégagée
  • Exposition : Sud
  • Exposition séjour : Sud
  • Surface séjour : 27.79
  • Surface terrain : 3200
  • Salle d’eau : 1
  • Chambre rdc
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Terrasse : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Plain pied
  • Stationnement en sous-sol

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Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 50A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450G
E (267)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80G
F (69)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Couverture : Ardoises Naturelles
  • Isolation : Laine de verre

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Type de bienMaison
Prix de vente299 990 €

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