Maison 5 pièces  CHATEAUGIRON

88 M² - 3 chambres

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Référence : 51614482

295 000 €

Honoraires : 5.36% TTC inclus charge Acquéreur

280 000 € hors honoraires

NOUVEAUTE ! SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE DATANT DU DEBUT DU 20ème SIECLE SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE ET AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR UN ESPACE NATURE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE HISTORIQUE DE CHATEAUGIRON ET DE SES NOMBREUX COMMERCES, A MOINS DE 15 MINUTES DE RENNES.

SOUS RESERVE DE DEPOT D’UN CERTIFICAT D’URBANISME, VOUS POURREZ DETACHER UN TERRAIN A BATIR DE CETTE PARCELLE (ZONE UEA DU PLU – PERIMETRE DU SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE).

Venez découvrir ce bien de charme sur un secteur prisé disposant au rez-de chaussée d’un dégagement, une cuisine aménagée, un salon-séjour doté d’une belle luminosité avec une cheminée et permettant de profiter d’une vue dégagée sur le jardin, un wc, une chambre, une salle d’eau.

A l’étage, vous disposerez d’un dégagement desservant deux chambres avec placards, une pièce d’eau, un wc.

Ce bien dispose d’une cave à vin au niveau inférieur avec différents espaces de rangement.

A l’extérieur, vous disposerez également d’un garage, un puits.
Le tout sur un terrain de près de 1000 m².

BIEN RARE A LA VENTE ! NE TARDEZ PAS A NOUS CONTACTER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Taxe foncière : 591 €
Copropriété : non

Caractéristiques

  • Ancien
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Style : Ancien
  • Vue : dégagée
  • Exposition : Sud
  • Exposition séjour : Sud
  • Surface séjour : 26.16
  • Surface terrain : 976
  • Surface garage : 22
  • Salle d’eau : 1
  • Chambre rdc
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Cuisine : Amenagée
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de garage : 1
  • Visiophone
  • Climatisation

Toutes les photos

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 70 A 71 à 110 B 111 à 180 C 181 à 250 D 251 à 330 E 331 à 420 F > 421 G
E (313)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 6 A 7 à 11 B 12 à 30 C 31 à 50 D 51 à 70 E 71 à 100 F > 101 G
D (41)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Couverture : Ardoises Naturelles

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 CHATEAUGIRON

35410

ancien_a_proximite_ecole 5 min ancien_a_proximite_bus 3 min ancien_a_proximite_train 7.8 km ancien_a_proximite_gare 9 min ancien_a_proximite_aeroport 21.2 km ancien_a_proximite_piscine 1.1 km

Maison 5 pièces

CHATEAUGIRON35410

Type de bienMaison
Prix de vente295 000 €

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1, Place de la Gare
35000 RENNES
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