Maison 5 pièces  CHATEAUGIRON

88.58 M² - 3 chambres

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Référence : 52306361

263 750 €

Honoraires : 5.5% TTC inclus charge Acquéreur

250 000 € hors honoraires

NOUVEAUTE – VOTRE AGENCE SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE BOURG RARE ET ATYPIQUE SUR LE MARCHE, SITUEE EN HYPER-CENTRE DE CHATEAUGIRON, AU PIEDS DES ECOLES, DES COMMERCES ET DES COMMODITES.

Entièrement rénovée en 2019, venez découvrir cette maison de 89 m² habitables sur 2 étages, vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, un coin arrière-cuisine, un salon/séjour avec un poêle à bois et un WC indépendant.

Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres, un WC indépendant et une salle d’eau.

Au 2ème et dernier étage, les anciens combles ont été optimisés afin de créer un espace indépendant très cocooning comprenant une chambre avec un coin salle de bains (baignoire et vasque), et un WC indépendant.

En extérieur, une grande terrasse et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain d’environ 85 m².

Située en plein coeur de Châteaugiron, cette maison coup de coeur a été rénovée avec un style moderne tout en conservant le charme de l’ancien.

BIEN RARE ET ATYPIQUE.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations ou pour visiter rapidement, contactez votre agence SECIB HABITAT au 02.99.85.93.97 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Taxe foncière : 760 €
Copropriété : non

Caractéristiques

  • Ancien
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Bon
  • Style : Maison de ville
  • Exposition : Sud-ouest
  • Exposition séjour : Sud
  • Surface séjour : 40.66
  • Surface terrain : 85
  • Sdb : 1
  • Salle d’eau : 1
  • WC : 3
  • Grenier
  • Cave : 1
  • Terrasse : 1
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Alarme
  • Visiophone
  • Climatisation

Toutes les photos

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 50A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450G
C (94)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80G
C (15)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Couverture : Ardoises Naturelles
  • Isolation : Laine de verre

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Maison 5 pièces

CHATEAUGIRON35410

Type de bienMaison
Prix de vente263 750 €

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1, Place de la Gare
35000 RENNES
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