Maison 6 pièces  CHATEAUGIRON

123.75 M² - 4 chambres

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Référence : 52788502

472 500 €

Honoraires : 5% TTC inclus charge Acquéreur

450 000 € hors honoraires

NOUVEAUTE – VOTRE AGENCE SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE SITUEE DANS UN QUARTIER RECENT ET PRISE DE CHATEAUGIRON, A PROXIMITE DES ECOLES, DES COMMERCES ET DES COMMODITES.

Venez découvrir cette maison récente disposant d’une surface habitable de 123 m², idéalement située en impasse et parfaitement entretenue avec une décoration soignée. Ce bien de qualité dispose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d’eau privative et un dressing, un WC indépendant et une buanderie donnant sur le garage.

Au 1er étage, vous profiterez d’une belle mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, douche et doubles vasques), un wc.

A l’extérieur, des espaces aménagés et crées par un paysagiste dont deux terrasses, un abri de jardin.

Le tout sur un terrain d’environ 446m².

BIEN RARE A LA VENTE ! NE TARDEZ PAS A NOUS CONTACTER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Taxe foncière : 1 065 €
Copropriété : non

Caractéristiques

  • Recent
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Excellent
  • Style : Contemporain
  • Exposition : Sud
  • Exposition séjour : Sud - Est
  • Surface séjour : 45.23
  • Surface terrain : 446
  • Surface garage : 19
  • Sdb : 1
  • Salle d’eau : 1
  • Chambre rdc
  • WC : 2
  • Grenier
  • Terrasse : 2
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Cheminée : Pas de conduit
  • Lotissement
  • Nombre de parking : 0
  • Nombre de garage : 1
  • Alarme
  • Visiophone
  • Climatisation

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 70 A 71 à 110 B 111 à 180 C 181 à 250 D 251 à 330 E 331 à 420 F > 421 G
A (66)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 6 A 7 à 11 B 12 à 30 C 31 à 50 D 51 à 70 E 71 à 100 F > 101 G
C (15)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Couverture : Ardoises synthetiques
  • Isolation : Laine de verre

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 CHATEAUGIRON

35410

ancien_a_proximite_ecole 5 min ancien_a_proximite_bus 2 min ancien_a_proximite_gare 10 min ancien_a_proximite_piscine 0.2 km

Maison 6 pièces

CHATEAUGIRON35410

Type de bienMaison
Prix de vente472 500 €

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1, Place de la Gare
35000 RENNES
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