Maison 6 pièces  JANZE

NOUVEAUTE – CAMPAGNE DE SAULNIERES, A 6 MINUTES DE JANZE
TERRAIN DE LOISIR-JARDINAGE COMPRIS 1803 M² / COUP DE COEUR / CHARME DE L’ANCIEN

VOTRE AGENCE SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE LONGERE EN ARDOISES NATURELLES EN CAMPAGNE DE SAULNIERES, RARE SUR LE MARCHE, A MOINS DE 7 MINUTES DE JANZE ET SA GARE, MOINS DE 10 MINUTES DE CREVIN ET DE CORPS-NUDS, ET A MOINS DE 20 MINUTES DE RENNES SUD AVEC UN ACCES RAPIDE ET FACILE A L’AXE RENNES/ANGERS.

Sur un terrain d’environ 1340 m², un terrain de loisir/jardinage de 1803 m² à 50 mètres de la maison est vendu avec l’ensemble et déjà compris dans le prix affiché, soit au total un terrain de 3143 m².

Amoureux de la nature et du charme de l’ancien, venez découvrir cette magnifique longère rénovée de 148 m² habitables vous offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 35 m² avec une cheminée insert donnant accès à une terrasse SUD et une terrasse OUEST avec son jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 25 m².
Cet espace rez-de-chaussée vous offre également un dégagement qui dessert une buanderie, une arrière-cuisine et un WC indépendant.

A l’étage, un grand dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Garage de 21 m² attenant à la maison avec un grenier à l’étage.
Carport + 2 parkings supplémentaires en béton désactivé.
Portail électrique.
Puits.

De nombreux travaux ont été réalisés : Menuiseries / carport / portail électrique / béton désactivé / ballon électrique / tableau électrique / terrasse / rafraîchissement intérieur / toiture ardoises naturelles d’environ 25 ans en très bon état.
Fosse septique non-conforme avec des observations.

Située à proximité de plusieurs communes avec un accès facile, cette longère saura vous séduire par sa qualité de vie, son charme et l’entretien générale de la maison.
Ella a été pensée afin de favoriser les instants partagés en famille, proche et amis!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations ou pour visiter rapidement, contactez votre agence SECIB HABITAT au 02.99.85.93.97 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)