Maison 6 pièces  VERN SUR SEICHE

167 M² - 4 chambres

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Référence : 53108044

594 900 €

Honoraires : 3.46% TTC inclus charge Acquéreur

575 000 € hors honoraires

NOUVEAUTE – RARE SUR LE MARCHE

VOTRE AGENCE SECIB HABITAT VOUS PROPOSE SUR VERN-SUR-SEICHE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, CETTE MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE RECENTE DE 2019 ET SES VOLUMES AVANTAGEUX, PROCHE DES COMMODITES, DU BOURG, DE LA GARE, DES ECOLES ET DE L’AXE RENNES/ANGERS.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine avec sa construction de très haute qualité alliant domotique, volumes et confort de vie.

Dès l’entrée dans la pièce de vie de 50 m² plein SUD, le charme opère par une note de pureté et de sérénité vous offrant le volume nécessaire pour accueillir, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 20 m² permettant un accès direct à la terrasse de 43 m².
Cet espace rez-de-chaussée vous offre également une belle entrée avec placard, un dégagement donnant sur une chambre de plus de 12 m² avec placard, une salle d’eau et un WC.

A l’étage, un palier dessert un coin bureau avec placard, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing + accès à un balcon privatif, une salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant.

Un garage de 38 m².
Une terrasse de 43 m² exposée plein SUD accessible par la cuisine et la pièce de vie.
Abri de jardin (eau + électricité).

Parquet massif .
Chauffage au sol RDC, convecteurs à l’étage.
Construction haute qualité en béton armé.

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR !

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts.
Vern sur Seiche est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

BIEN RARE A LA VENTE !

POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER SEMIH KOTAN OU VOTRE AGENCE SECIB HABITAT AU 02.99.85.93.97 / contact@secib-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété : non

Caractéristiques

  • Recent
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Style : Contemporain
  • Exposition : Sud
  • Exposition séjour : Sud
  • Surface séjour : 69.46
  • Surface terrain : 561
  • Surface garage : 37
  • Sdb : 1
  • Salle d’eau : 2
  • Chambre rdc
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Cheminée : Conduit existant
  • Lotissement
  • Nombre de parking : 0
  • Nombre de garage : 2
  • Alarme
  • Visiophone
  • Climatisation

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 70 A 71 à 110 B 111 à 180 C 181 à 250 D 251 à 330 E 331 à 420 F > 421 G
A (48)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 6 A 7 à 11 B 12 à 30 C 31 à 50 D 51 à 70 E 71 à 100 F > 101 G
B (9)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Couverture : Terrasse
  • Isolation : Laine de verre

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 VERN SUR SEICHE

35770

ancien_a_proximite_ecole 2 min ancien_a_proximite_bus 1 min ancien_a_proximite_gare 3 min ancien_a_proximite_piscine 8 km

Maison 6 pièces

VERN SUR SEICHE35770

Type de bienMaison
Prix de vente594 900 €

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SECIB HABITAT - SECIB HABITAT
1, Place de la Gare
35000 RENNES
+33 2 99 85 93 97
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