Appartement - 64,25m² - 2 chambres
Rennes
253 200 € FAI
Honoraires : 5,50% TTC inclus charge acquéreur
240 000 € hors honoraires
NOUVEAUTÉ : SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CE TRES BEL APPARTEMENT T3 SITUÉ AU 4ème ÉTAGE DE CETTE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DISPOSANT D'UN BALCON EXPOSÉE SUD-OUEST, QUARTIER ALPHONSE GUERIN, A PROXIMITÉ IMMEDIATE DU CENTRE-VILLE, DE LA PROMENADE DES BONNETS ROUGES ET DES COMMODITES.
INVESTISSEURS SEULEMENT : FIN DU DISPOSITIF PLS PRÉVUE EN AOUT 2025 (BAIL EN COURS JUSQU'EN SEPTEMBRE 2027)
Cet appartement lumineux de plus de 64 m2 comprend une entrée, un salon-séjour de près de 25 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et accueillant.
Vous disposerez de deux chambres dont une chambre avec un grand placard, offrant un espace de repos confortable et paisible. Une salle de bains complète cet espace de vie et un wc séparé.
Son balcon exposé sud-ouest constitue un véritable atout, fournissant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, vous disposerez d'un parking en sous-sol avec un accès sécurisé assure praticité et sécurité pour votre véhicule.
Idéalement situé à Rennes, cette résidence propose un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.
Caractéristiques
- Etat : Bon Etat
- étage : 4e
- Immeuble : L'EKLUSERIE
- Exposition : Sud
- Chambres : 2
- Type de mandat : S
- Niveaux : 1
- Année de construction : 2010
- Surface du balcon : 3.04m²
Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m²/an
La localisation
Aux alentours / Le quartier
Rennes
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