Appartement - 85,24m² - 3 chambres

Saint-Malo ESPERANCE-COTTAGES

207 381 € FAI

200 368 € hors honoraires

NOUVEAUTÉ ! SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 84 M², SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSE D'UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE L'ESPÉRANCE - COTTAGE A SAINT-MALO - en BRS Ce bien est proposé dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), réservé exclusivement à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Une opportunité rare d'accéder à la propriété à prix réduit, dans un environnement calme et privilégié. Livré en 2022, cet appartement lumineux et moderne se situe dans une copropriété à proximité de l'Hippodrome, des écoles, commerces et transports. Exposé plein Ouest, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour d'environ 27 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards de rangement, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier. L'ensemble est complété par un agréable jardin de plus de 68 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien : - Deux places de stationnement privatives en sous-sol, - Local à vélos, - Copropriété calme et récente (2022), - Prestations modernes et fonctionnelles - Prix réduit POUR VISITER RAPIDEMENT, CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB IMMOBILIER RENNES AU 02.99.85.93.97 / contact@secib-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

Appartement Saint-Malo <span>ESPERANCE-COTTAGES</span>

Caractéristiques

Source : AC3
Surface_jardin : 68.74
Exposition : Ouest
Terrasse_surface : 8
Etat : Excellent
Ascenseur
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Surface du séjour : 19.16m²
Meublé
Mode de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée/équipée
Type de mandat : S
Parking : 2
Terrasse : 1
Piscine

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

C (71)

ABCDEFG

Émission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m²/an

C (14)

ABCDEFG

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