Appartement - 98,25m² - 3 chambres

Saint-Malo ESPERANCE-COTTAGES

225 341 € FAI

217 721 € hors honoraires

NOUVEAUTÉ ! SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SUPERBE APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 98 M², SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE D'UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE L'ESPÉRANCE - COTTAGE A SAINT-MALO - en BRS Ce bien est proposé dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), réservé exclusivement à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Une opportunité rare d'accéder à la propriété à prix réduit, dans un environnement calme et privilégié. Livré en 2022, cet appartement lumineux et moderne se situe dans une copropriété à proximité de l'Hippodrome, des écoles, commerces et transports. Exposé plein Sud, il se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour d'environ 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de plus de 8 m². A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains avec rangements et d'un WC séparé. Les atouts de ce bien : - Deux places de stationnement privatives en sous-sol, - Local à vélos, - Exposition Sud pour une luminosité optimale, - Copropriété calme et récente (2022), - Prestations modernes et fonctionnelles - Prix réduit > Visite virtuelle disponible ! POUR VISITER RAPIDEMENT, CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB IMMOBILIER RENNES AU 02.99.85.93.97 / contact@secib-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

Appartement Saint-Malo <span>ESPERANCE-COTTAGES</span>

Caractéristiques

Source : AC3
étage : 1e
Exposition : Sud
Terrasse_surface : 8
Etat : Excellent
Ascenseur
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Meublé
Mode de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée/équipée
Type de mandat : S
Niveaux : 1
Parking : 2
Terrasse : 1
Piscine

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Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

C (65)

ABCDEFG

Émission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m²/an

C (13)

ABCDEFG

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