Maison - 118,00m² - 4 chambres
Le Theil-de-Bretagne
210 500 € FAI
Honoraires : 4,21% TTC inclus charge acquéreur
202 000 € hors honoraires
MAISON DE 118 M² SUR SOUS-SOL COMPLET AU COEUR DU BOURG DE THEIL-DE-BRETAGNE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
SECIB HABITAT vous propose cette belle maison de 118 m² est située dans le bourg paisible de Theil-de-Bretagne, à deux pas des écoles, de la gare, des arrêts de bus et des commerces. Idéale pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec les services.
Sur un terrain de 561 m², cette maison vous offre de beaux volumes et une disposition bien pensée pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour de plus de 40 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouvert et lumineux, exposé sud-ouest. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC complètent cet espace fonctionnel.
A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol, d'une superficie de plus de 73 m², dispose d'un garage, d'une cave, d'un WC et d'un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement.
Des rénovations seront nécessaires pour améliorer la performance énergétique de la maison, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser et optimiser le bien selon vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Taxe foncière : 544 €
Caractéristiques
- Etat : A Rafraichir
- Surface du terrain : 561m²
- Exposition : Sud-ouest
- Chambres : 4
- Salles d'eau : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Type de mandat : S
- Niveaux : 3
- Année de construction : 1978
- Cave : 1
- Jardin
- Grenier
Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m²/an
La localisation
Aux alentours / Le quartier
Le Theil-de-Bretagne
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