Appartement T2
À partir de 148 500 €
en accession aidée
Appartement T3
À partir de 212 000 €
en accession aidée
MER EDEN - T3
Perros-Guirec - Côtes d'Armor
Mer Eden – Une vie entre ciel et mer
Mer Eden est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4 : 52 logements sont en accession libre et 14 sont en accession aidée (BRS).
Un nom qui sonne comme une évidence pour la proximité de la résidence avec le bord de mer tout en faisant écho à l’environnement très vert de la commune et de ses nombreux circuits de randonnées.
À 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.
Accession facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)
La résidence Mer Eden offre des logements en accession aidée via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme permet aux acquéreurs de devenir propriétaires* de leur logement tout en louant le terrain, ce qui réduit considérablement le coût total de l’achat. Conçu pour les ménages à revenus modestes, le BRS rend l’accès à la propriété plus abordable en milieu urbain tout en garantissant une stabilité sur le long terme.
Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le BRS est un dispositif innovant qui permet d’acheter un logement à un prix bien en dessous de celui du marché. Il fonctionne en dissociant la propriété du foncier et celle du bâti, ce qui permet une réduction du prix d’achat de 15 à 30 %. Cette solution est réservée aux personnes répondant aux critères de l’accession sociale.
Les avantages du Bail Réel Solidaire :
Le BRS permet d’acquérir sa résidence principale à un coût attractif en offrant plusieurs avantages :
- Un prix de vente réglementé,
- Une possible exonération partielle de la taxe foncière sur les propriétés bâties,
- Une TVA réduite à 5,5 %,
- Des garanties de rachat et de relogement en cas de besoin.
*sous conditions d’éligibilité.
La localisation
Aux alentours / Le quartier
Commune emblématique des Côtes d’Armor
Perros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d’Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.
Patrimoine remarquable
Avec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d’une vue panoramique sur l’archipel des Sept Iles, l’une des plus importantes réserves ornithologiques de France.
Un environnement exceptionnel
Connue pour le Phare de Ploumanac’h, son oratoire et la plage de Trestraou, vous pourrez vous promener en longeant la côte jusqu’à la pointe de Beg Leguer à Lannion et y découvrir des sites naturels exceptionnels : chaos granitiques de Trégastel, dolmens et Menhirs de Pleumeur-Bodou… tout en choisissant vos escales gourmandes selon vos envies !
- Coeur de ville
- Commerces, maison de santé, gendarmerie
- Plages, sentiers côtiers, patrimoine culturel
Les biens disponibles
À partir de 148 500 € Appartements 2 pièces de 44 à 48m²
7 biens disponibles
À partir de 212 000 € Appartements 3 pièces de 60 à 69m²
6 biens disponibles
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