Appartement T2
À partir de 164 500 €
en accession aidée
Appartement T3
À partir de 179 000 €
en accession aidée
Appartement T4
À partir de 229 000 €
Appartement T5
À partir de 249 000 €
NEOS - T2
Rennes - Cleunay-Arsenal-Redon
Néos, un espace de vie qui favorise les rencontres
Située rue Eugène Pottier, à deux pas de la Clinique de la Sagesse, la résidence Néos offre un cadre idéal pour habiter ou investir. Conçue pour encourager le vivre-ensemble, Néos propose des espaces partagés, une laverie et une terrasse végétalisée, favorisant ainsi les échanges et les interactions.
Pensée pour s’adapter aux nouveaux modes de vie, cette résidence s’adresse aussi bien aux jeunes actifs, étudiants, alternants, internes en médecine, qu’aux travailleurs à distance et aux familles, grâce à une offre de logements variés.
Au pied de la résidence, profitez d’un environnement de quartier agréable, avec la station de métro Cleunay (ligne b) à seulement 500 mètres, les bus du réseau STAR, des commerces de proximité, et un accès direct à la rocade. La combinaison parfaite des atouts de la ville et des transports doux, vous permettant de rejoindre le centre de Rennes en quelques minutes.
Une accessibilité facilitée grâce au BRS
La résidence Néos propose également des logements en accession aidée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme permet de devenir propriétaire de son logement tout en restant locataire du terrain, ce qui réduit considérablement le coût d’achat. Destiné aux ménages à revenus modestes, le BRS facilite l’accès à la propriété en milieu urbain tout en garantissant la stabilité à long terme.
Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire ?
Il s’agit d’un dispositif innovant vous permettant d’acheter à un prix inférieur au prix du marché.
Vous bénéficiez d’une réduction de 15 à 30 % qui dissocie la propriété du foncier de celle du bâti. Pour cela, il vous suffit simplement d’être éligible aux critères de l’accession sociale.
Les atouts du bail réel solidaire :
Le BRS vous permet d’acquérir votre résidence principale à un prix avantageux :
- Un prix de vente encadré,
- Une possible exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties,
- Une TVA à taux réduit (5,5 %),
- Une garantie de rachat du logement, et une garantie de relogement.
*sous critères d’éligibilité
La localisation
Aux alentours / Le quartier
Cleunay, un quartier où il fait bon vivre
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville, ce quartier résidentiel est un lieu de vie agréable et convivial.
Très prisé des jeunes actifs, étudiants et des familles qui apprécient son emplacement, le quartier Cleunay dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et services, sans oublier sa proximité avec les berges de la vilaine, le parc de la Guérinais ainsi que du parc d’affaire de la Courrouze.
- À 1 min du métro, station Cleunay
- Clinique La Sagesse
- Roazhon Park
Les biens disponibles
* Les logements en accession dite « libre », individuels ou collectifs, concernent toute personne désireuse de devenir propriétaire pour y vivre ou investir.
À partir de 229 000 € Appartement 4 pièces 85m²
Vendu
À partir de 249 000 € Appartement 5 pièces 97m²
Vendu
À partir de 117 500 € Appartements 2 pièces de 41 à 58m²
1 bien disponible
À partir de 159 000 € Appartements 3 pièces de 57 à 67m²
2 biens disponibles
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