NEOS

Néos, un espace de vie qui favorise les rencontres

Située rue Eugène Pottier, à deux pas de la Clinique de la Sagesse, la résidence Néos offre un cadre idéal pour habiter ou investir. Conçue pour encourager le vivre-ensemble, Néos propose des espaces partagés, une laverie et une terrasse végétalisée, favorisant ainsi les échanges et les interactions.

Pensée pour s’adapter aux nouveaux modes de vie, cette résidence s’adresse aussi bien aux jeunes actifs, étudiants, alternants, internes en médecine, qu’aux travailleurs à distance et aux familles, grâce à une offre de logements variés.

Au pied de la résidence, profitez d’un environnement de quartier agréable, avec la station de métro Cleunay (ligne b) à seulement 500 mètres, les bus du réseau STAR, des commerces de proximité, et un accès direct à la rocade. La combinaison parfaite des atouts de la ville et des transports doux, vous permettant de rejoindre le centre de Rennes en quelques minutes.

Une accessibilité facilitée grâce au BRS

La résidence Néos propose également des logements en accession aidée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme permet de devenir propriétaire de son logement tout en restant locataire du terrain, ce qui réduit considérablement le coût d’achat. Destiné aux ménages à revenus modestes, le BRS facilite l’accès à la propriété en milieu urbain tout en garantissant la stabilité à long terme.

Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire ?
Il s’agit d’un dispositif innovant vous permettant d’acheter à un prix inférieur au prix du marché.

Vous bénéficiez d’une réduction de 15 à 30 % qui dissocie la propriété du foncier de celle du bâti.  Pour cela, il vous suffit simplement d’être éligible aux critères de l’accession sociale.

Les atouts du bail réel solidaire :
Le BRS vous permet d’acquérir votre résidence principale à un prix avantageux :

• Un prix de vente encadré,
• Une possible exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties,
• Une TVA à taux réduit (5,5 %),
• Une garantie de rachat du logement, et une garantie de relogement.

*sous critères d’éligibilité