Appartement T2
À partir de 187 000 €
Appartement T3
À partir de 245 000 €
en accession aidée
ECLAT - T3
Chevaigné - Rennes Métropole
Une vie nature ouverte à la lumière
Situé au cœur du bourg de Chevaigné, rue de la Mairie, découvrez ECLAT, un programme de 14 logements du T2 au T3 en plein bourg, une situation idéale à proximité de la métropole rennaise.
Dans un esprit village et familial, entre intimité et partage, ECLAT propose une conception architecturale ouverte à la lumière.
Dernières opportunités appartements T3 en BRS
La résidence Eclat offre des logements en accession aidée via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme permet aux acquéreurs de devenir propriétaires* de leur logement tout en louant le terrain, ce qui réduit considérablement le coût total de l’achat. Conçu pour les ménages à revenus modestes, le BRS rend l’accès à la propriété plus abordable en milieu urbain tout en garantissant une stabilité sur le long terme.
Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le BRS est un dispositif innovant qui permet d’acheter un logement à un prix bien en dessous de celui du marché. Il fonctionne en dissociant la propriété du foncier et celle du bâti, ce qui permet une réduction du prix d’achat de 15 à 30 %. Cette solution est réservée aux personnes répondant aux critères de l’accession sociale.
Les avantages du Bail Réel Solidaire :
Le BRS permet d’acquérir sa résidence principale à un coût attractif en offrant plusieurs avantages :
- Un prix de vente réglementé,
- Une possible exonération partielle de la taxe foncière sur les propriétés bâties,
- Une TVA réduite à 5,5 %,
- Des garanties de rachat et de relogement en cas de besoin.
* sous conditions d’éligibilité.
La localisation
Aux alentours / Le quartier
Chevaigné, commune dynamique de Rennes Métropole
Située à 15 minutes au nord de Rennes, Chevaigné bénéficie d’une situation idéale. Village encore à taille humaine pour le bonheur de tous ceux qui ont choisi d’y vivre, la commune offre les avantages de la campagne sans ses inconvénients. Située à proximité directe de Betton et de Rennes, on apprécie à Chevaigné la proximité du canal d’Ille et Rance, une voie d’eau bucolique bordée d’arbres, de champs et doté d’un chemin de halage.
La commune est très prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme renommé : le centre-bourg de Chevaigné, ses écoles, ses commerces, et la halte SNCF qui dessert le centre-ville rennais en 17 minutes.
Dans le cadre d’une opération d’aménagement d’ampleur, le centre bourg de Chevaigné évolue pour accueillir un équipement culturel intégrant la médiathèque puis une nouvelle place et des logements sous différentes formes, collectives et individuelles.
Le canal d’Ille-et-Rance et ses écluses, écrin de la Bretagne bucolique et romantique
A quelques pas de Chevaigné, profitez de paisibles parcours, rythmés par le passage des écluses et des haltes dans de charmants villages à travers le canal d’Ille-et-Rance. Liaison fluviale entre l’océan et la Manche, il traverse une Bretagne bucolique et romantique entre Rennes et l’estuaire de la Rance. Découvrez-la à vélo, à pied ou à cheval…
- Commerces à proximité
- 2 écoles primaires
- Professionnels de santé
- Transports en commun
- Halte SNCF
- Nombreux clubs sportifs
Les biens disponibles
* Les logements en accession dite « libre », individuels ou collectifs, concernent toute personne désireuse de devenir propriétaire pour y vivre ou investir.
À partir de 187 000 € Appartements 2 pièces de 42 à 50m²
Vendus
À partir de 239 000 € Appartements 3 pièces de 56 à 70m²
3 biens disponibles
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