LA KLOSERIE - Appartement, T3

Appartement T2

À partir de 140 000 €

Appartement T3

À partir de 195 000 €

Appartement T4

À partir de 285 000 €

Appartement T5

À partir de 320 000 €

LA KLOSERIE

Saint-Malo Côte d'Emeraude

Dernière opportunité. Elégante résidence de 21 logements du T2 au T5, La Kloserie se situe sur les hauts de St-Malo, L'arrière du site donne sur les toits de la ville en bordure de mer. Vous êtes à proximité du quartier St-Servan. L'environnement immédiat est qualitatif et et se compose de maisons en pierre, bâti ancien type de St-Malo et habitat contemporain. Loin de la circulation et du bruit, naturellement protégé, le 31 de la rue de Tréhérais est une promesse de calme dans ce quartier uniquement résidentiel. Le mur de clôture en pierre existant va être conservé pour renforcer l'authenticité du lieu. Des prestations de qualité, des aménagements soignés, des espaces de vie agréable, une performance énergétique et phonique ... la priorité du programme La Kloserie est donnée au confort de vie en respectant au plus juste le budget des familles. Les logements sont orientés en majorité à l'ouest, ce qui leur permet de bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Les matériaux retenus privilégient la sobriété: les tonalités du bâtiment s'inscrivent dans les couleurs dominantes du quartier, tons clairs, pierres et ardoises. Les espaces végétalisés sont traités en jardins privatifs et communs; les terrasses les côtoient. Le dernier niveau en attique, avec son logement en retrait et sa toiture en zinc, donne une élégance à l'ensemble, Coté ouest, les balcons viennent rythmer la façade. Pour les accédants à la propriété, ce programme bénéficie du périmètre ANRU et une partie des logements pourra être à TVA 5,5%. Pour les investisseurs, l'emplacement idéal du programme dans un quartier revitalisé est un atout. Eligible loi Pinel. Livraison 1er trimestre 2019.

rt2012

La localisation

Aux alentours / Le quartier

Les biens disponibles

À partir de 195 000 € Appartements 3 pièces de 59 à 65m²

1 bien disponible

3 pièces de 65m²

Exposition : Nord-Est

Ref : 1

195 000 €

Financez votre projet

important

Vous êtes peut-être éligible à un dispositif !

De nombreux dispositifs vous permettent d’accéder à la propriété.

Prenez contact avec l’un de nos conseillers pour discuter de votre projet.

Nous contacter 02 99 85 93 97

Témoignages

Ils nous ont fait confiance

Silva 204

AUREA – FLORA – SILVA

Très bon contact avec la Secib depuis le début de mes recherches jusqu'à la visite de livraison. Un bon accompagnement et une réponse à toutes les interrogations.

Lorie D

En savoir plus ?

Votre conseiller·e

SECIB Immobilier 281 avis

Agences Rennes - Saint-Malo - Lorient

« * » indique les champs nécessaires

Hidden
newsletter
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Terrains à vendre

Avez vous pensé à la construction d'une maison individuelle ?

Et si vous pensiez à la construction de maison individuelle ?

La construction de maison individuelle, offre de nombreux avantages, notamment, la déduction de charge foncière ainsi que le possibilité de concevoir une maison sur-mesure ! Si cette idée vous plaît, prenez contact avec l’un de nos conseillers :

Nous contacter 02 99 85 93 97