NATICE  - Appartement, T4

Appartement T2

À partir de 135 500 €

Appartement T3

À partir de 230 000 €

en accession aidée

Appartement T4

À partir de 245 000 €

en accession aidée

Appartement T5

À partir de 295 000 €

en accession aidée

Maison T4

À partir de 260 000 €

en accession aidée

Maison T5

À partir de 295 000 €

en accession aidée

NATICE

Saint-Malo Saint-Servan

Natice, bienvenue dans la cité jardin

La résidence Natice composée de 20 maisons T4 et de 17 appartements du T2 au T4 s’inspire du concept de la cité jardin né en Angleterre à la fin du 19e siècle.
Cette façon de penser la ville en opposition à la ville industrielle, trouve tout son sens ici.
Les bâtiments de cet ensemble sont moins hauts que les maisons voisines. Avec son architecture élégante, simple et sobre et ses façades composées d’enduit minéral sombre et de briques, Natice se marie parfaitement avec la végétation environnante. Les toitures en pente sont revêtues de zinc. Les garde-corps des appartements sont en bois. Ces matériaux sont géo-sourcés. Les parkings sont isolés à l’entrée de la résidence pour limiter l’impact de la voiture. Les venelles favorisent les déplacements doux et les échanges dans la résidence. De nombreux espaces verts dont des jardins, sont partagés dans le but de favoriser le vivre ensemble. Tout est prévu pour offrir aux futurs habitants, un cadre de vie convivial, accueillant et paisible.

Plus qu’un éco-quartier, une nouvelle vision de la ville

Un nouveau lieu de vie attractif à faible empreinte écologique et plus vert sur l’écoquartier de la Caserne Lorette. Ce projet d’envergure vise à aménager le site en mettant en valeur ses principaux atouts tels que son implantation en coeur de ville, un patrimoine architectural riche ou encore sa proximité avec la Rance. La démarche d’éco-quartier est particulièrement adaptée à ce site de près de 7 hectares.

Accession facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

La résidence Natice offre des logements en accession aidée via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme permet aux acquéreurs de devenir propriétaires* de leur logement tout en louant le terrain, ce qui réduit considérablement le coût total de l’achat. Conçu pour les ménages à revenus modestes, le BRS rend l’accès à la propriété plus abordable en milieu urbain tout en garantissant une stabilité sur le long terme.

Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire ?

Le BRS est un dispositif innovant qui permet d’acheter un logement à un prix bien en dessous de celui du marché. Il fonctionne en dissociant la propriété du foncier et celle du bâti, ce qui permet une réduction du prix d’achat de 15 à 30 %. Cette solution est réservée aux personnes répondant aux critères de l’accession sociale.

Les avantages du Bail Réel Solidaire :

Le BRS permet d’acquérir sa résidence principale à un coût attractif en offrant plusieurs avantages :

  • Un prix de vente réglementé,
  • Une possible exonération partielle de la taxe foncière sur les propriétés bâties,
  • Une TVA réduite à 5,5 %,
  • Des garanties de rachat et de relogement en cas de besoin.

* sous conditions d’éligibilité.

Opération immobilière en partenariat avec Foncier Coopératif Malouin (FCM).

nfhabitathqe

La localisation

Aux alentours / Le quartier

L’art de vivre à proximité de la mer

À une heure de Rennes et à moins de trois heures de Paris par le TGV, Saint-Malo est une ville qui vit toute l’année et offre à ses habitants un cadre de vie idéal. Le rayonnement de la ville repose sur son charme, son histoire ou encore la mythique Course du Rhum. Elle doit son dynamisme économique et sa réputation au tourisme et aux nombreuses entreprises qui y sont implantées. La ville close, les thermes marins, la vie culturelle riche en font une destination prisée des amoureux de la mer et de la Bretagne.

  • Jardins partagés
  • À proximité de la ville close
  • Un cadre de vie verdoyant
  • Le choix entre appartement ou maison

Les biens disponibles

* Les logements en accession dite « libre », individuels ou collectifs, concernent toute personne désireuse de devenir propriétaire pour y vivre ou investir.

3 pièces de 72m²

Étage : 1e

Exposition : Sud

Ref : 12-106

Voir le plan

230 000 €

3 pièces de 72m²

Étage : 2e

Exposition : Sud

Ref : 12-204

Voir le plan

231 000 €

3 pièces de 74m²

Étage : 1e

Exposition : Sud

Ref : 12-103

Voir le plan

237 000 €

À partir de 245 000 € Appartements 4 pièces de 78 à 88m²

3 biens disponibles

4 pièces de 78m²

Étage : 2e

Exposition : Sud

Ref : 13-202

Voir le plan

245 000 €

4 pièces de 84m²

Étage : 2e

Exposition : Sud

Ref : 13-201

Voir le plan

255 000 €

4 pièces de 88m²

Étage : 1e

Exposition : Sud

Ref : 12-102

Voir le plan

260 000 €

5 pièces de 101m²

Étage : 2e

Exposition : Sud

Ref : 13-203

Voir le plan

295 000 €

5 pièces de 110m²

Étage : 1e

Exposition : Sud

Ref : 13-103

Voir le plan

310 000 €

4 pièces de 95m²

Exposition : Sud

Ref : M12-1

Voir le plan

280 000 €

4 pièces de 95m²

Exposition : Sud

Ref : M12-5

Voir le plan

280 000 €

4 pièces de 96m²

Exposition : Sud

Ref : M12-6

Voir le plan

280 000 €

4 pièces de 93m²

Exposition : Sud

Ref : M13-4

Voir le plan

280 000 €

4 pièces de 94m²

Exposition : Sud

Ref : M13-5

Voir le plan

280 000 €

4 pièces de 95m²

Exposition : Sud

Ref : M13-6

Voir le plan

280 000 €

4 pièces de 95m²

Exposition : Sud

Ref : M13-7

Voir le plan

280 000 €

4 pièces de 96m²

Exposition : Sud

Ref : M13-8

Voir le plan

280 000 €

4 pièces de 93m²

Exposition : Sud

Ref : M13-10

Voir le plan

280 000 €

4 pièces de 94m²

Exposition : Sud

Ref : M13-11

Voir le plan

280 000 €

4 pièces de 100m²

Exposition : Sud

Ref : M13-2

Voir le plan

295 000 €

4 pièces de 99m²

Exposition : Sud

Ref : M13-3

Voir le plan

295 000 €

5 pièces de 99m²

Exposition : Sud

Ref : M13-12

Voir le plan

295 000 €

5 pièces de 111m²

Exposition : Sud

Ref : M13-13

Voir le plan

315 000 €

Financez votre projet

important

Vous êtes peut-être éligible à un dispositif !

De nombreux dispositifs vous permettent d’accéder à la propriété.

Prenez contact avec l’un de nos conseillers pour discuter de votre projet.

Nous contacter 02 99 85 93 97

Témoignages

Ils nous ont fait confiance

Silva 204

AUREA – FLORA – SILVA

Très bon contact avec la Secib depuis le début de mes recherches jusqu'à la visite de livraison. Un bon accompagnement et une réponse à toutes les interrogations.

Lorie D

En savoir plus ?

Votre conseiller·e

SECIB Immobilier 281 avis

Agences Rennes - Saint-Malo - Lorient

« * » indique les champs nécessaires

Hidden
newsletter
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Terrains à vendre

Avez vous pensé à la construction d'une maison individuelle ?

Et si vous pensiez à la construction de maison individuelle ?

La construction de maison individuelle, offre de nombreux avantages, notamment, la déduction de charge foncière ainsi que le possibilité de concevoir une maison sur-mesure ! Si cette idée vous plaît, prenez contact avec l’un de nos conseillers :

Nous contacter 02 99 85 93 97