Appartement T2
À partir de 99 000 €
Appartement T3
À partir de 180 000 €
en accession aidée
Appartement T4
À partir de 204 000 €
en accession aidée
AUREA FLORA SILVA
Guichen Ille et Vilaine
Mettez vous au vert dans un parc habité
Au cœur du domaine de la Massaye à Guichen, les résidences SILVA, FLORA et AUREA bénéficient d’une situation idéale à proximité de la métropole rennaise. Conçues par l’agence d’architecture BNR, les résidences contemporaines et à taille humaine s’intègrent harmonieusement dans un environnement préservé, planté d’arbres remarquables.
Idéalement situées à proximité du bourg de GUICHEN et de ses commerces et équipements, AUREA, SILVA et FLORA proposent des logements accessibles en location-accession (PSLA).
Auréa
Au coeur d’un environnement paysager naturel et préservé, les 14 appartements d’AUREA vont du T2 au T4 et bénéficient d’intérieurs à la fois lumineux et confortables pour un cadre de vie apaisé et serein.
Flora
FLORA propose 22 appartements du T2 au T4 qui forment une résidence intimiste et à taille humaine. Cette conception s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé, planté d’arbres remarquables.
Silva
Résidence à l’architecture soignée, SILVA propose 18 appartements allant du T2 au T4 qui bénéficient tous d’un espace extérieur.
Dans un cadre paisible et verdoyant, proche du château et de la chapelle du parc de la Massaye, Silva est également situé à proximité de la ville et de ses équipements : le cadre de vie idéal !
Location-accession, qu’est-ce que c’est ?
Un achat progressif et sécurisé
La location-accession ou Prêt Social de Location Accession (PSLA) est un dispositif d’aide à l’achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.
* sous critères d’éligibilité
Les avantages :
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- TVA 5,5%
- Pas d’avance de frais pendant la construction
- Garantie de rachat et de relogement
La localisation
Aux alentours / Le quartier
Retour à la nature
Située à environ 20 minutes au sud de Rennes, la ville intègre Pont-Réan et Bruz.
Elle s’étend le long des 12 km de berges de la Vilaine propice aux balades, fief des pêcheurs et des joggeurs en quête d’un environnement préservé. Un patrimoine architectural riche à l’image des magnifiques Halles restaurées en 2007 et les nombreux châteaux des alentours. La proximité avec la capitale de Bretagne conduit de plus en plus de commerces, d’entreprises et de familles à s’y installer pour vivre et s’épanouir au calme. Commune de la grande couronne Rennaise, Guichen a conservé son caractère rural tout en offrant à ses habitants des services et des équipements de qualité. Avec cinq écoles, une médiathèque, une ludothèque, un espace culturel et même une radio locale ainsi que de très nombreux équipements sportifs et commerces, Guichen offre à ses 8 000 habitants tous les atouts d’une grande ville et la nature en prime.
La Massaye Grand Parc
Ce nouveau quartier, dont les travaux ont commencé en février 2018, se situe à Pont-Réan.
Redynamiser Pont-Réan, ses commerces, ses écoles, et répondre à la demande de nombreux ménages qui recherchent un terrain aux portes de la métropole, voilà les objectifs de ce projet mené en étroit partenariat avec la Ville, qui veille à ce que ce développement urbain se fasse de façon durable et respectueuse de l’environnement.
Les biens disponibles
À partir de 99 000 € Appartement 2 pièces de 38 à 47m²
Vendus
À partir de 180 000 € Appartement 3 pièces 68m²
1 bien disponible
À partir de 204 000 € Appartements 4 pièces de 84 à 91m²
5 biens disponibles
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Témoignages
Ils nous ont fait confiance
Silva 204
AUREA – FLORA – SILVA
Très bon contact avec la Secib depuis le début de mes recherches jusqu'à la visite de livraison. Un bon accompagnement et une réponse à toutes les interrogations.
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