FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Appartement Studio
À partir de 214 000 €
Appartement T2
À partir de 169 000 €
Appartement T3
À partir de 229 000 €
Appartement T4
À partir de 439 000 €
Cave
MER EDEN
Perros-Guirec Côtes d'Armor
Mer Eden – Une vie entre ciel et mer
Mer Eden est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4 : 52 logements sont en accession libre et 14 sont en accession aidée (BRS).
Un nom qui sonne comme une évidence pour la proximité de la résidence avec le bord de mer tout en faisant écho à l’environnement très vert de la commune et de ses nombreux circuits de randonnées.
À 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Offre valable pour les 6 prochains avant-contrats signés avant le 30/06/2026, pour l’acquisition d’un logement en accession libre dans le bâtiment A ou C du programme Mer Eden à PERROS GUIREC (uniquement frais liés à l’acte d’acquisition) dans le cadre d’une acquisition, sous réserve de signature de l’acte authentique dans les délais stipulés de l’avant-contrat. Hors autres frais éventuels (acte de prêts, quote-part d’établissements de règlement de copropriété, …).
Accession facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)
La résidence Mer Eden offre des logements en accession aidée via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme permet aux acquéreurs de devenir propriétaires* de leur logement tout en louant le terrain, ce qui réduit considérablement le coût total de l’achat. Conçu pour les ménages à revenus modestes, le BRS rend l’accès à la propriété plus abordable en milieu urbain tout en garantissant une stabilité sur le long terme.
Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire ?
Le BRS est un dispositif innovant qui permet d’acheter un logement à un prix bien en dessous de celui du marché. Il fonctionne en dissociant la propriété du foncier et celle du bâti, ce qui permet une réduction du prix d’achat de 15 à 30 %. Cette solution est réservée aux personnes répondant aux critères de l’accession sociale.
Les avantages du Bail Réel Solidaire :
Le BRS permet d’acquérir sa résidence principale à un coût attractif en offrant plusieurs avantages :
- Un prix de vente réglementé,
- Une TVA réduite à 5,5 %,
- Des garanties de rachat et de relogement en cas de besoin.
*sous conditions d’éligibilité.
Bord de mer
Coeur de bourg
Perros-Guirec, une commune phare des Côtes d’Armor
Située dans le Trégor, Perros-Guirec, commune emblématique des Côtes d’Armor, compte environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et à 175 km de Rennes.
Un patrimoine naturel remarquable
Avec ses 13 km de littoral et ses trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec offre une vue imprenable sur l’archipel des Sept Îles, l’une des plus importantes réserves ornithologiques de France.
Un cadre naturel d’exception
Célèbre pour le phare de Ploumanac’h, l’oratoire et la plage de Trestraou, la ville invite à des balades le long de la côte, jusqu’à la pointe de Beg Leguer à Lannion. Au fil de ces promenades, vous découvrirez des sites naturels uniques tels que les chaos granitiques de Trégastel, ainsi que les dolmens et menhirs de Pleumeur-Bodou, tout en profitant d’escales gourmandes selon vos envies.
Les biens disponibles
* Les logements en accession dite « libre », individuels ou collectifs, concernent toute personne désireuse de devenir propriétaire pour y vivre ou investir.
À partir de 214 000 € Appartement 1 pièce 38m²
1 bien disponible
À partir de 169 000 € Appartements 2 pièces de 41 à 50m²
10 biens disponibles
À partir de 229 000 € Appartements 3 pièces de 61 à 75m²
25 biens disponibles
À partir de 439 000 € Appartements 4 pièces de 80 à 85m²
5 biens disponibles
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La livraison du logement s'est effectuée conformément aux attentes. J'ai note l'attention particulière de mes interlocuteurs pour pesennter clairement les caractéristiques du logement et l'attention apportée aux questions avec rigueur. Merci. Alain Houdoux
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