RIVALTO

Rivalto, une résidence de standing au cœur de Rennes

Idéalement située au 63 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, la résidence Rivalto s'élève en bordure du canal d’Ille-et-Rance. Ce projet intimiste et contemporain, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Composée de deux bâtiments, Rivalto propose :

• 26 appartements lumineux et haut de gamme, du T1 au T4 Duplex, répartis sur 4 étages avec attiques,


• De généreux espaces extérieurs, balcons ou terrasses ensoleillées offrant des vues dégagées sur la ville,


• Un stationnement privatif en sous-sol,


• Des locaux à vélo pour un mode de vie pratique et durable,


• Des espaces verts ouverts sur un cœur d’îlot arboré,


• Des parties communes design et chaleureuses, conçues par un architecte d’intérieur.

Canal d’Ille-et-Rance : une adresse prisée pour vivre ou investir

Dans un quartier résidentiel calme et agréable, Rivalto bénéficie d’un emplacement privilégié au bord du canal d’Ille-et-Rance, ses berges verdoyantes et ses chemins de halage. Tout est accessible depuis cette adresse d’exception :

• La station de métro Anatole France à proximité immédiate,


• La place des Lices et son célèbre marché, ses restaurants et ses commerces,


• Les quais de la Vilaine et le Mail François Mitterrand, haut lieu de convivialité rennaise,


• Les Prairies Saint-Martin, un parc naturel de 28 hectares, à explorer à pied ou à vélo.

En choisissant Rivalto, vous optez pour un cadre de vie d’exception ou une opportunité d’investissement locatif éligible à la loi Pinel jusqu’au 31 décembre 2024. Profitez d’une réduction d’impôts selon votre durée d’engagement (9 % sur 6 ans, 12 % sur 9 ans, 14 % sur 12 ans), dans la limite de 300 000 € ou 5 500 €/m², pour toute signature avant le 31 décembre 2024.

Devenir propriétaire avec le BRS

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), Rivalto permet d’accéder à la propriété à prix maîtrisé. Ce dispositif innovant et solidaire sépare la propriété du foncier et du bâti, réduisant ainsi le coût d’achat de votre logement. Réservé aux ménages sous conditions de ressources, il favorise l’accession à un habitat de qualité tout en garantissant la pérennité du parc immobilier abordable. C’est une solution idéale pour devenir propriétaire d’un logement neuf en centre-ville tout en maîtrisant votre budget.

Une architecture raffinée et intemporelle

Rivalto séduit par son architecture noble et élégante, alliant caractère et esthétisme. Sa volumétrie, ses lignes épurées et son écriture architecturale soignée révèlent une qualité de conception pensée pour le quotidien des résidents. Les façades alternent entre jeux de pleins et de vides, habillées d’un blanc immaculé et de travertin, créant une allure sobre et durable, résolument rennaise.