RIVALTO

Rivalto, une résidence de standing au cœur de Rennes

Idéalement située au 63 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, la résidence Rivalto s’élève en bordure du canal d’Ille-et-Rance. Ce projet intimiste et contemporain, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Composée de deux bâtiments, Rivalto propose :

• 26 appartements lumineux et haut de gamme, du T1 au T4 Duplex, répartis sur 4 étages avec attiques,
• De généreux espaces extérieurs, balcons ou terrasses ensoleillées offrant des vues dégagées sur la ville,
• Un stationnement privatif en sous-sol,
• Des locaux à vélo pour un mode de vie pratique et durable,
• Des espaces verts ouverts sur un cœur d’îlot arboré,
• Des parties communes design et chaleureuses, conçues par un architecte d’intérieur.

Canal d’Ille-et-Rance : une adresse prisée pour habiter

Dans un quartier résidentiel calme et agréable, Rivalto bénéficie d’un emplacement privilégié au bord du canal d’Ille-et-Rance, ses berges verdoyantes et ses chemins de halage. Tout est accessible depuis cette adresse d’exception :

• La station de métro Anatole France à proximité immédiate,
• La place des Lices et son célèbre marché, ses restaurants et ses commerces,
• Les quais de la Vilaine et le Mail François Mitterrand, haut lieu de convivialité rennaise,
• Les Prairies Saint-Martin, un parc naturel de 28 hectares, à explorer à pied ou à vélo.

En choisissant Rivalto, vous optez pour un cadre de vie d’exception.

Devenez propriétaire à Rennes grâce au BRS

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), Rivalto permet d’accéder à la propriété à prix maîtrisé. Ce dispositif innovant et solidaire sépare la propriété du foncier et du bâti, réduisant ainsi le coût d’achat de votre logement. Réservé aux ménages sous conditions de ressources, il favorise l’accession à un habitat de qualité tout en garantissant la pérennité du parc immobilier abordable. C’est une solution idéale pour devenir propriétaire d’un logement neuf en centre-ville tout en maîtrisant votre budget.

Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire ?

Le BRS est un dispositif innovant qui permet d’acheter un logement à un prix bien en dessous de celui du marché. Il fonctionne en dissociant la propriété du foncier et celle du bâti, ce qui permet une réduction du prix d’achat de 15 à 30 %. Cette solution est réservée aux personnes répondant aux critères de l’accession sociale.

Les avantages du Bail Réel Solidaire :

Le BRS permet d’acquérir sa résidence principale à un coût attractif en offrant plusieurs avantages :

• Un prix de vente réglementé,
• Une possible exonération partielle de la taxe foncière sur les propriétés bâties,
• Une TVA réduite à 5,5 %,
• Des garanties de rachat et de relogement en cas de besoin.

* sous conditions d’éligibilité.

Opération immobilière réalisée par Bâti Armor et commercialisée par SECIB Habitat.