Estimer un bien immobilier : une étape cruciale pour une vente réussie
Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? L’une des premières étapes clés est de faire estimer votre bien par des professionnels. Cette évaluation initiale pose les bases d’une vente réussie, en vous fournissant une vision réaliste de la valeur actuelle de votre propriété sur le marché.
Chez SECIB Immobilier, nos conseillers sont à votre disposition pour estimer et vendre votre bien immobilier. Vous pourrez ainsi vous appuyer sur leur écoute, leurs conseils et leur expertise approfondie du marché.
Pourquoi faire estimer un bien immobilier ?
L’estimation d’un bien immobilier est une étape essentielle car elle vous donne une idée précise de la valeur marchande de votre propriété à un moment donné. Cette évaluation réaliste est la clé pour fixer un prix compétitif qui attire les acheteurs potentiels tout en vous assurant un retour financier satisfaisant. En fixant un prix trop élevé, vous risquez de décourager les acheteurs et de prolonger la durée de vente. Au contraire, un prix trop bas peut vous priver de la juste valeur de votre bien.
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Avec SECIB HABITAT, filiale de SECIB IMMOBILIER, faites estimer votre bien en toute confiance
De nombreuses compétences et outils sont nécessaires pour la vente immobilière : expertise du logement, constitution des pièces, diagnostics obligatoires, signature du compromis de vente…
Pour vous accompagner au mieux dans votre vente immobilière et trouver le bon acquéreur dans les plus brefs délais, SECIB répond à l’ensemble de vos questions et s’adapte à vos besoins.
L’estimation de votre bien immobilier en 7 étapes
Chez SECIB Immobilier, nous vous accompagnons tout au long de votre projet :
1
Estimation de votre bien
Après une analyse approfondie du marché, nous estimons votre bien immobilier à sa juste valeur et vous remettons un rapport d’estimation détaillé dans la plus grande discrétion et confidentialité.
2
Valorisation de votre bien
Afin d’optimiser la commercialisation de votre bien, nos conseillers assurent la visite de ce dernier et mettent en place une communication pertinente et efficace via notre rubrique « acheter ancien », sur nos vitrines et nos différents supports de communication.
Dans le cadre d’un mandat exclusif, nous vous proposons la réalisation d’un reportage photos « déco » par un photographe professionnel afin de mettre en valeur votre bien et ainsi faciliter sa vente.
3
Vérification des obligations réglementaires
Nous centralisons l’ensemble des pièces, documents techniques et administratifs nécessaires à la réalisation de la vente (DPE, titre de propriété, montant de taxe foncière…).
4
Conseils personnalisés
Nous vous apportons des conseils adaptés à votre bien afin d’optimiser la vente de celui-ci (conseils en décoration, simulations de home staging…).
5
Sécurisation des visites
Nous étudions le projet de vos futurs acheteurs ( critères de recherche, attentes, financement, etc…), pour ensuite organiser les visites dans le respect de votre bien immobilier et de ses occupants. Nous sélectionnons ainsi les profils de clients pouvant être intéressés par votre bien.
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*SECIB Habitat est membre du réseau FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier)