Logements neufs à Rennes - OCEA-BRS

OCEA-BRS  Rennes

Nouveau - Bail Réel Solidaire - Aides à l’accession : BRS

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2 rue Olivier de Serres

Du studio
au T4

à partir de
146 600 €

4ème trim.
2024

8 min. à vélo
du cœur de Rennes

Logo OCEA RVB

DES APPARTEMENTS CONCUS POUR VOTRE BIEN-ETRE

La résidence propose 34 appartements du studio au 4 pièces dont 4 accessibles en Bail Réel Solidaire.  Ils ont tous été dessinés pour offrir des surfaces et un confort optimisé.
La lumière a été privilégiée comme en témoignent les ouvertures généreuses et les séjours avec doubles orientations prolongés de balcons filants et/ou de loggias, afin de préserver votre intimité. Ils vous offrent une surface à vivre supplémentaire. Les prestations ont été particulièrement soignées : chauffage au gaz, salle de bains équipée de sèche-serviette, porte palière sécurisée… votre confort est une priorité.

QU’EST-CE QUE LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE ?

Le bail réel solidaire est un dispositif d’accession sociale à la propriété, qui contribue à baisser le coût du logement et à en pérenniser la vocation sociale. Ce nouvel outil de mixité sociale permet à des ménages de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les zones tendues. Rennes Métropole, pionnière du bail réel solidaire, a déployé cet outil innovant qui inspire d’autres agglomérations touchées par la flambée des prix de l’immobilier.

Les atouts d’une acquisition en bail réel solidaire

  • Des logements neufs très abordables et de qualité, y compris dans les localisations les plus recherchées (centre-ville, Cœur de Métropole…) ;
  • Un prix d’achat encadré entre 2 000 € et 2 055 € (40 % moins cher que le libre, voire plus sur certains secteurs) ;
  • Une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties ;
  • Une TVA à taux réduit (5,5 %) ;
  • Une garantie de rachat du logement par l’OFS dans la durée qui en fait un des produits d’épargne les plus sûrs ;
  • Un parcours résidentiel possible au sein de l’offre de logements en BRS (neuf et ancien) pour un même ménage selon les opportunités disponibles à la vente ;
  • Une garantie de relogement en locatif en cas d’échec à l’accession.

Des avantages qui permettent à de nombreux acquéreurs d’être propriétaires tout au long de leur vie, et plus encore, d’être relogés si jamais une réorientation était nécessaire compte-tenu de changements financiers.

Plus d’infos sur le BRS ici

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Rennes School of Business
IEP - RENNES
IEP RENNES
Les Prairies Saint-Martin à Rennes
Exemples de biens proposés
Type Surface (à partir de) Prix (à partir de)
T3 61.55 m2 146600 €
T4 98.34 m2 219000 €

Sous réserve de disponibilité - nous consulter

Aux alentours / Le quartier

Rennes

2 rue Olivier de Serres

SAINT-MARTIN, LE QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE

La résidence Océa est idéalement située à 20 minutes à pied du cœur de la ville, à proximité de la réputée Rennes School of Business, du FRAC, du CHU Pontchaillou et de deux des plus grands centres commerciaux, de la métropole.

Ce quartier prisé concentre tous les avantages de la vie en ville, le calme en plus. Il s’épanouit le long du canal Saint-Martin, bordé d’arbres et de pistes cyclables. Paradis des joggers et des promeneurs, les prairies Saint-Martin toutes proches composent une parenthèse verte où la nature a droit de cité.
Les écoles, les commerces de proximité, les transports en commun ou encore la rocade accessible en quelques minutes facilitent la vie des habitants au quotidien.

OCEA-BRS

Rennes2 rue Olivier de Serres

 Du T3 au T4
À partir de0 €