Confort de vie et lumière naturelle
La Kloserie affiche des prestations de qualité, des aménagements soignés et des espaces de vie agréables. Le respect du budget des futurs habitants étant une priorité, la performance énergétique et phonique du programme a été méticuleusement pensée. Les logements, orientés en majorité à l’ouest, bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Les matériaux retenus sont sobres et les couleurs du bâtiment s’inscrivent dans les tons clairs, pierres et ardoises. Les espaces végétalisés sont traités en jardins privatifs ou communs. Le dernier niveau en attique, avec son logement en retrait et sa toiture de zinc, donne une élégance à l’ensemble. Pour renforcer l’authenticité du lieu, le mur de clôture en pierre existant a été conservé. Il fait écho aux maisons de pierre alentours qui témoignent du patrimoine bâti remarquable de Saint-Malo.
Programme La Kloserie – Vue intérieure
Pour les accédants à la propriété, La Kloserie s’inscrit dans un périmètre ANRU. A ce titre, une partie des logements bénéficie d’une TVA à 5,5%. Pour les investisseurs, l’emplacement du programme dans un quartier revitalisé est une belle opportunité.
31 rue de la Tréherais
Desserte de transport en commun à moins de 500 mètres
Ecoles à proximité
Commerces à proximité le long du boulevard Demalvilain
Centre commercial et hypermarché
Un emplacement très en vue
Dressant majestueusement ses remparts au-dessus de ses plages et de son port, Saint-Malo offre un environnement de vie unique. Situé sur les hauteurs de la cité corsaire, dans le quartier Découverte-Espérance et proche de celui de St-Servan, le programme immobilier La Kloserie surplombe les toits de la ville en bordure de mer. Au calme, loin de la circulation et naturellement protégé, le quartier est résidentiel, profitant de commerces et de services de proximité, et bien desservi par les transports en commun.