SECIB Immobilier, ensemblier urbain
En combinant les métiers de l’aménagement, de la promotion et de la transaction, nous savons répondre à tous les besoins. Ceux des collectivités, qui ambitionnent de faire grandir leur territoire. Ceux des habitants, locataires et propriétaires, qui envisagent d’accéder à la propriété ou d’investir. Aux côtés de notre coopérative, nous concevons des lieux de vie innovants, inclusifs et désirables pour tous : nous sommes ensemblier urbain. Notre raison d’être est de favoriser le mieux vivre ensemble, partout dans l’ouest de la France.
Bâtir et aménager des lieux de vie
C’est notre valeur ajoutée, notre vocation d’ensemblier urbain : accueillir des habitants dans des quartiers bâtis sur des friches ou des parcelles à (ré)aménager. Pour chaque opération, nous avons à cœur d’entremêler maisons individuelles et logements collectifs, infrastructures et services aux habitants, voiries et approvisionnement en énergies renouvelables, jusqu’aux projets participatifs à co-construire dans les espaces communs et l’habitat privé. Le tout dans un souci de densité maîtrisée et d’harmonie entre ces différentes formes urbaines.
Œuvrer pour la mixité sociale
Répondre à la complexité des enjeux de l’habitat pour tous, c’est conjuguer tous les parcours résidentiels, du logement locatif social à l’accession libre, maitrisée ou aidée. C’est aussi penser des lieux de vie intergénérationnels, des crèches à l’habitat adapté à tous types de handicap. En travaillant main dans la main avec BSB Les Foyers, entité sœur au sein de notre coopérative, nous proposons des solutions spécifiques à chaque territoire où se rencontrent et s’assemblent tous les parcours de vie.
Construire durable
Aujourd’hui, plus que jamais, l’innovation dans nos métiers exige d’expérimenter de nouveaux modes de faire et de construire, durables dans le temps et pour l’environnement. C’est pourquoi nous déployons depuis 2022 notre stratégie RSE à horizon 2026, avec des objectifs ambitieux et des indicateurs chiffrés précis. De la zéro artificialisation nette (ZAN) aux nouveaux usages à explorer, des performances énergétiques du bâti à la promotion de la filière biosourcée, du parcours client à la qualité de vie au travail, nos engagements RSE trouvent leur prolongement naturel dans chacune de nos opérations.
Accompagner les collectivités
Avec nos partenaires, nous avons l’expérience et les savoir-faire pour conseiller les collectivités dans leur projet de territoire. Nous guidons également chacun des futurs habitants dans leur acquisition immobilière, des prémices à la livraison, jusqu’à la revente de leur logement. Nous pouvons imaginer des solutions propres à chaque collectivité, et allier différents types d’habitat et de populations à accueillir. Nous savons enfin assurer la péréquation entre plusieurs opérations sur un même territoire : nous pouvons équilibrer, à l’échelle des parcelles, les coûts liés au foncier et à la construction, et réduire le budget à mobiliser par les acquéreurs.
Financer l’accès à la propriété à tous
Au travers de notre coopérative, nous disposons des outils pour lever les freins à l’accession à la propriété, et accompagner les collectivités dans leur politique locale de logement. Trois solutions sont ainsi proposées : le PSLA (prêt social location-accession) et le prêt à l’accession sociale, qui peuvent être couplés au bail réel solidaire (BRS) et à notre organisme de foncier solidaire (OFS). Ces différents montages financiers ouvrent les portes de la propriété aux revenus modestes, tout en limitant durablement la spéculation immobilière dans les zones tendues.
Pour nous, être ensemblier urbain, c’est pouvoir activer ces métiers — aménagement, promotion, transaction — et savoir les concilier dans une approche globale, dans l’intérêt de l’environnement, des territoires et des habitants. Pour mieux vivre ensemble.