PRELUDE

Vivre à Lorient : une ville littorale dynamique, naturelle et connectée

Située au cœur du Morbihan, Lorient est une ville dynamique et attractive, connue pour son port, sa rade exceptionnelle, son tissu culturel riche et sa douceur de vivre. Ville littorale, ville créative, ville nature, Lorient séduit autant les familles que les actifs grâce à son équilibre unique entre urbanité, mobilités, espaces verts et qualité de vie.

Avec ses équipements complets – établissements scolaires, commerces, médiathèques, infrastructures sportives, pôles santé – ainsi que ses pôles économiques en plein essor, Lorient s’affirme comme un territoire où investir dans l’immobilier neuf rime avec confort, avenir et bonnes performances locatives.

Très bien desservie, la ville bénéficie :

• d’un accès rapide à la voie express (N165),
• d’un réseau de transports en commun,
• de liaisons bus et vélo améliorées,
• d’une proximité immédiate avec les plages, la rade et les communes voisines.

Un quartier en transformation profonde : nature, modernité et renouveau urbain

Le secteur dans lequel s’inscrit la résidence PRÉLUDE fait aujourd’hui l’objet d’un vaste programme de renouvellement urbain, mené par la Ville de Lorient et l’ANRU.
L’objectif : créer un quartier jardin, apaisé, ouvert sur le grand parc et les rives du Scorff, pensé pour le bien-vivre et l’attractivité résidentielle.

Depuis 2020, ce secteur bénéficie d’une requalification ambitieuse incluant :

• la rénovation et modernisation des logements existants,
• la création de nouveaux espaces publics paysagers,
• le développement de promenades et d’itinéraires doux,
• la revalorisation des équipements scolaires, sportifs et culturels,
• une attention particulière portée à la végétalisation et au confort urbain.

Le quartier se restructure autour d’une vision durable : mobilités douces renforcées, meilleure connexion au centre-ville, ambiance apaisée, modernité architecturale, mixité et harmonie entre habitat et nature.

Un environnement privilégié entre parc, nature et rives du Scorff

À deux pas du grand parc du quartier, des chemins végétalisés et des rives du Scorff, le secteur offre un cadre de vie rare en ville : une grande respiration paysagère, un accès direct à la nature et une ambiance calme à proximité immédiate des services.

Idéal pour les familles, les actifs et tous ceux qui souhaitent acheter un logement neuf à Lorient dans un environnement équilibré, ce quartier combine :

• un confort de vie quotidien,
• une ambiance résidentielle apaisée,
• un accès rapide aux commerces et équipements,
• une excellente connexion routière et en transports.

Un secteur stratégique pour acheter dans l’immobilier neuf à Lorient

Grâce à sa situation, son accessibilité et sa transformation en profondeur, ce quartier devient l’un des secteurs les plus prometteurs pour investir dans l’immobilier neuf à Lorient.
Il bénéficie en plus des avantages de la zone ANRU : TVA 5,5 % et éligibilité au PTZ, facilitant l’accession à la propriété.

Entre nature, modernité et dynamique urbaine, le quartier offre aujourd’hui un potentiel exceptionnel pour s’installer ou investir durablement.