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PSLA – Prêt Social Location Accession

Couple propriétaire - PSLA

Si l’accès à la propriété constitue le rêve de nombreux Français, la concrétisation de ce projet n’est pas toujours aisée pour certains ménages. Pour favoriser l’accession à la propriété au plus grand nombre de Français, plusieurs dispositifs ont été mis en place dont le Prêt Social Location Accession (PSLA). En quoi consiste-t-il et à qui s’adresse-t-il ?

 

Qu’est-ce que le PSLA ?

Afin de permettre aux foyers disposant de revenus modestes de devenir propriétaire de leur logement, plusieurs acteurs institutionnels et du secteur de l’immobilier se sont engagés à mettre sur le marché des logements à coût abordable. Dispositif national mis en place pour financer l’acquisition d’un logement neuf, le PSLA permet aux ménages éligibles de bénéficier de plusieurs avantages : taux de TVA réduit à 5,5%, minoration du prix de ventre d’au moins 1% par année de location, ou encore, exonération de taxe foncière pendant 15 ans… Basé sur le mécanisme de location-accession, le PSLA comporte deux phases : une phase de « location » d’une durée maximale de quatre ans durant laquelle le logement reste la propriété du promoteur et une phase « d’accession à la propriété » pouvant intervenir après un an de location.

 

Quelles conditions pour pouvoir profiter du PSLA ?

Sur le territoire de Rennes Métropole, la quasi-totalité des programmes d’accession sociale est réalisée via le PSLA. Pour pouvoir en bénéficier, il est nécessaire d’être bénéficiaire du prêt à taux zéro (PTZ), et d’avoir des revenus fiscaux de référence qui ne dépassent pas un certain plafond. Au 1er janvier 2017, le plafond pour une personne seule était fixé à 23.878€, à 31.841€ pour deux personnes, à 36.831€ pour trois personnes, à 40.812€ pour quatre personnes et à 44.782€ pour un foyer de 5 personnes et plus.

 

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Promoteur à Rennes depuis 1980, SECIB Immobilier intervient sur l’ensemble des projets logements, comme les logements collectifs ou les maisons individuelles groupées. Ayant à cœur de répondre aux besoins de chaque client, les collaborateurs de SECIB Immobilier vous conseillent et vous informent sur les garanties et les avantages offerts par l’achat d’un appartement neuf à Rennes. N’hésitez pas à venir nous rencontrer en agence pour découvrir les programmes disponibles !

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