Programmes neufs

Acheter un logement neuf pour s’installer en Bretagne

L’ouest de la France, Bretagne en tête, est une région très attractive. 

Rennes, Saint-Malo, Quimper, ou encore Vannes, chaque ville a de sérieux atouts pour vous convaincre d’y habiter, notamment :

– Une qualité de vie élevée : la Bretagne est une région qui offre une excellente qualité de vie, avec un climat doux, une nature préservée et un tissu social dynamique.

– Un dynamisme économique important : avec un taux de chômage faible et une activité industrielle et tertiaire diversifiée, vous investirez dans une région économiquement active.

– Des aides à l’achat : l’Etat et les collectivités locales proposent des aides à l’achat pour les primo-accédants, les familles nombreuses et les personnes en situation de handicap.

– Une fiscalité avantageuse : l’achat d’un programme immobilier neuf peut vous faire bénéficier d’avantages fiscaux, notamment ceux liés à la loi Pinel.

Choisir un programme immobilier neuf pour réaliser un investissement locatif

Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine, alléger vos impôts ou préparer votre retraite, acheter un appartement neuf pour le mettre en location présente bien des avantages.

Défiscaliser en loi Pinel

Lorsque vous achetez un appartement neuf pour le mettre en location, le dispositif Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 17,5% en 2023 et 14% en 2024 du prix du logement. Vous devez pour cela respecter certaines conditions, notamment durée de location, plafonds de loyers et de ressources du locataire.

Comment en profiter ?

Des aides et des solutions de financement pour votre résidence principale

Vous êtes considéré comme primo-accédant dès lors que vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale durant les deux années qui précèdent l’acquisition de votre nouveau logement. 

Vous pouvez alors bénéficier, sous condition, du prêt à taux zéro (PTZ), du prêt à l’accession sociale (PAS) ou encore du prêt accession d’Action Logement (ex 1 % logement). 

Le PTZ est un prêt à taux zéro sans frais voué à financer l’achat de votre résidence principale. Le montant du prêt dépend de vos ressources, du nombre de personnes qui composent votre foyer, de la zone géographique et des performances énergétiques du bien immobilier. Le prêt à taux zéro (PTZ) pourra ainsi financer jusqu’à 50 % de votre achat à compter de 2024..

SECIB Immobilier propose également des dispositifs d’accession aidée tels que :

-le bail réel solidaire (BRS) 

-le prêt social location-accession (PSLA)

-la zoneQPV avec la TVA à 5,5 % au lieu de 20 %

Après étude de votre situation, votre conseiller SECIB vous apportera une réponse adaptée pour devenir propriétaire de votre logement.

SECIB Immobilier, spécialiste de l’immobilier neuf en Bretagne

SECIB Immobilier propose des programmes immobiliers neufs de qualité avec des appartements et des maisons, du 2 pièces au 5 pièces, pour vous aider à commencer une nouvelle vie dans l’ouest de la France. 

Indiquez dans notre moteur de recherche la ville et le type de logement recherché pour découvrir votre futur quartier et votre résidence, à proximité des commerces et des transports.

Découvrez nos logements neufs