Maison 6 pièces  JANZE

140 M² - 4 chambres

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Référence : 48765246

325 500 €

Honoraires : 5% TTC inclus charge Acquéreur

310 000 € hors honoraires

EXCLUSIVITE –
SECIB HABITAT vous propose cette magnifique maison de maître à proximité immédiate du bourg, des commerces, de la gare de Janzé et moins de 20 minutes de Rennes avec un accès rapide à l’axe Rennes/Angers.

Venez découvrir cette authentique et ravissante bâtisse disposant de beaux volumes et vous offrant au rez-de-chaussée un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 50 m² exposé sud-ouest avec une cheminée, une cuisine à aménager, un wc, un local technique.
Au 1er étage, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc.
Au 2ème étage, vous disposerez d’un grenier aménageable de près de 60 m² au sol.

Au sous-sol de cette bâtisse, vous profiterez d’une cave de plus de 90 m² avec un accès immédiat à votre jardin !

A l’extérieur, plusieurs dépendances (avec des box) pouvant être réhabilitées viennent agrémenter l’ensemble et apportent un cachet indéniable à cette demeure.

Le tout sur un terrain d’environ 551 m².

BIEN RARE SUR LE MARCHE !
TRAVAUX A PREVOIR.

DES IDEES D’AMENAGEMENT REALISEES PAR NOTRE DECORATRICE D’INTERIEUR DISPONIBLE SUR DEMANDE.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

POUR PLUS D’INFORMATIONS CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB HABITAT AU 02 52 56 13 49. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété : non

Caractéristiques

  • Ancien
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : A rafraichir
  • Style : Maison de ville
  • Vue : dégagée
  • Exposition : Ouest
  • Exposition séjour : Ouest
  • Surface séjour : 51.7
  • Surface terrain : 551
  • Sdb : 1
  • WC : 2
  • Grenier
  • Cave : 1
  • Cuisine : Nue
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Lotissement
  • Nombre de parking : 0
  • Nombre de garage : 1
  • Stationnement en sous-sol
  • Alarme
  • Visiophone
  • Climatisation

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 70 A 71 à 110 B 111 à 180 C 181 à 250 D 251 à 330 E 331 à 420 F > 421 G
E (282)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 6 A 7 à 11 B 12 à 30 C 31 à 50 D 51 à 70 E 71 à 100 F > 101 G
B (9)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Électrique
  • Couverture : Fibrociment
  • Isolation : Par le toit

Aux alentours / Le quartier

 JANZE

35150

ancien_a_proximite_ecole 1 min ancien_a_proximite_bus 7 min ancien_a_proximite_train 0.9 km ancien_a_proximite_gare 2 min ancien_a_proximite_aeroport 27.2 km ancien_a_proximite_piscine 1.6 km

Maison 6 pièces

JANZE35150

Type de bienMaison
Prix de vente325 500 €

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SECIB HABITAT - SECIB HABITAT
1, Place de la Gare
35000 RENNES
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