Maison 7 pièces  RENNES

162.5 M² - 5 chambres

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Référence : 49735675

346 500 €

Honoraires : 5% TTC inclus charge Acquéreur

330 000 € hors honoraires

NOUVEAUTÉ ! SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CETTE MAISON A RÉNOVER INDÉPENDANTE DISPOSANT DE BEAUX VOLUMES ET SITUÉE EN IMPASSE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC DES GAYEULLES ET DE SA STATION DE MÉTRO, DE L’ACCÈS 4 VOIES ET DU CENTRE VILLE DE RENNES.

Venez découvrir ce bien situé dans un quartier dynamique de Rennes et disposant d’un environnement arboré avec de beaux volumes.

Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une entrée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres dont une chambre avec un espace bureau, une salle d’eau, un WC, une cuisine fermée, un salon séjour de près de 40 m² exposé sud avec une cheminée, une véranda.

A l’étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres dont deux chambres avec un vasque, une salle d’eau, un WC.

A l’extérieur, vous disposerez d’un appentis.

Le tout sur un terrain arboré d’environ 741 m².

TRAVAUX A PREVOIR !

IDEAL INVESTISSEURS !
PROJET DE COLOCATION / COLIVING

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Taxe foncière : 1 661 €
Copropriété : non

Caractéristiques

  • Ancien
  • État intérieur : A réhabiliter
  • État extérieur : Travaux à prévoir
  • Style : Années 80
  • Vue : dégagée
  • Exposition : Sud-ouest
  • Exposition séjour : Sud - Ouest
  • Surface séjour : 37.36
  • Surface terrain : 741
  • Salle d’eau : 2
  • Chambre rdc
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Véranda
  • Cuisine : Amenagée
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Nombre de parking : 0

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 70 A 71 à 110 B 111 à 180 C 181 à 250 D 251 à 330 E 331 à 420 F > 421 G
E (277)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 6 A 7 à 11 B 12 à 30 C 31 à 50 D 51 à 70 E 71 à 100 F > 101 G
F (76)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Couverture : Fibrociment
  • Isolation : Laine de verre

Aux alentours / Le quartier

 RENNES

35000

ancien_a_proximite_ecole 2 min ancien_a_proximite_bus 1 min ancien_a_proximite_train 6.2 km ancien_a_proximite_gare 19 min ancien_a_proximite_aeroport 14.5 km ancien_a_proximite_piscine 1 km

Maison 7 pièces

RENNES35000

Type de bienMaison
Prix de vente346 500 €

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1, Place de la Gare
35000 RENNES
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