Maison 6 pièces  SAINT CAST LE GUILDO

194 M² - 3 chambres

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Référence : 53971599

419 000 €

Honoraires : 4.75% TTC inclus charge Acquéreur

400 000 € hors honoraires

NOUVEAUTE – VOTRE AGENCE SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CETTE AUTHENTIQUE ET CHARMANTE BÂTISSE SITUÉE SUR LA CÔTE D’EMERAUDE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, A PROXIMITÉ IMMEDIATE DE LA PLAGE DES 4 VAUX (10-15 MINUTES A PIEDS), MOINS DE 10 MINUTES DE LA GRANDE PLAGE DE SAINT CAST LE GUILDO ET DE SON PORT.

CE BIEN RARE SUR LE MARCHE SAURA VOUS CHARMER PAR SES VOLUMES, SON AUTHENTICITE ET SA SITUATION.

Venez découvrir cette spacieuse maison en pierres de Saint Cast offrant une superficie généreuse d’environ 194 m² nichée dans un environnement exceptionnel.

Ce bien dispose au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granule, d’un salon agrémenté d’un poêle à bois, une grande chambre de 30m² avec un dressing, une salle d’eau et une buanderie.

Au 1er étage se trouve deux chambres, une salle de bain aménagée et un bureau. Il y a la possibilité de faire une chambre pour enfant.

Au 2nd étage, vous disposerez d’une grande pièce de 30m² à aménager .

De plus, par un accès indépendant, vous profiterez d’un appartement de type 3 de 50m².

TRAVAUX A PREVOIR.

Possibilité de faire un garage supplémentaire.

Le tout sur un terrain clos de 525m².

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Taxe foncière : 1 150 €
Copropriété : non

Caractéristiques

  • Recent
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Style : Maison de pays
  • Exposition : Sud
  • Surface séjour : 25
  • Surface terrain : 525
  • Sdb : 1
  • Salle d’eau : 1
  • Chambre rdc
  • WC : 2
  • Grenier
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Cheminée : Conduit existant
  • Numéro étage : 2
  • Plain pied
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Visiophone
  • Climatisation

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 70 A 71 à 110 B 111 à 180 C 181 à 250 D 251 à 330 E 331 à 420 F > 421 G
F (354)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 6 A 7 à 11 B 12 à 30 C 31 à 50 D 51 à 70 E 71 à 100 F > 101 G
B (11)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Couverture : Ardoises Naturelles
  • Isolation : Laine de verre

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 SAINT CAST LE GUILDO

22380

Maison 6 pièces

SAINT CAST LE GUILDO22380

Type de bienMaison
Prix de vente419 000 €

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1, Place de la Gare
35000 RENNES
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