Maison 7 pièces  VERN SUR SEICHE

149.51 M² - 5 chambres

Retour à la liste

Référence : 54658818

499 500 €

Honoraires : 2.57% TTC inclus charge Acquéreur

487 000 € hors honoraires

NOUVEAUTÉ – RARE SUR LE MARCHE – REF ANNONCE : 8623-SKa

VOTRE AGENCE SECIB HABITAT VOUS PROPOSE SUR VERN-SUR-SEICHE, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE, CETTE MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE RÉCENTE DE 2019 PROCHE DES COMMODITÉS, DU BOURG, DE LA GARE, DES ÉCOLES ET DE L’AXE RENNES/ANGERS.

Venez découvrir cette maison très récente à la décoration soignée et aux volumes avantageux vous offrant une grande pièce de vie de plus de 55 m² exposée plein SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée permettant un accès direct à la terrasse de 60 m², une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
Cet espace rez-de-chaussée vous offre également une vaste entrée avec placard et une buanderie.

A l’étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards, 1 suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Un double garage de 32 m² avec un accès à une cave.
Une terrasse de 60 m² exposée plein SUD accessible par la cuisine et la pièce de vie selon les normes PMR.

Pompe à chaleur aérothermie, chauffage par le sol et convecteurs.
Construction en brique.
Jardin entièrement clos.
Le tout sur un terrain d’environ 480 m².

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts.
Vern sur Seiche est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

BIEN RARE A LA VENTE !

POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER SEMIH KOTAN OU VOTRE AGENCE SECIB HABITAT AU 02.99.85.93.97 / contact@secib-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Taxe foncière : 1 600 €
Copropriété : non

Caractéristiques

  • Recent
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Style : Contemporain
  • Exposition : Sud
  • Exposition séjour : Sud
  • Surface séjour : 57.25
  • Surface terrain : 480
  • Surface garage : 32
  • Sdb : 1
  • Salle d’eau : 2
  • Chambre rdc
  • WC : 2
  • Terrasse : 1
  • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Cheminée : Conduit existant
  • Lotissement
  • Nombre de parking : 0
  • Nombre de garage : 2
  • Alarme
  • Visiophone
  • Climatisation

Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

≤ 70 A 71 à 110 B 111 à 180 C 181 à 250 D 251 à 330 E 331 à 420 F > 421 G
A (66)

Emission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m².an

≤ 6 A 7 à 11 B 12 à 30 C 31 à 50 D 51 à 70 E 71 à 100 F > 101 G
B (11)
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode chauffage : Aérothermie
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Couverture : Terrasse
  • Isolation : Laine de verre

Aux alentours / Le quartier

 VERN SUR SEICHE

35770

ancien_a_proximite_ecole 2 min ancien_a_proximite_bus 1 min ancien_a_proximite_train 1 km ancien_a_proximite_gare 5 min ancien_a_proximite_piscine 10 km

Maison 7 pièces

VERN SUR SEICHE35770

Type de bienMaison
Prix de vente499 500 €

Votre conseiller

SECIB HABITAT - SECIB HABITAT
1, Place de la Gare
35000 RENNES
+33 2 99 85 93 97
transaction@secib-habitat.com